Repentigny (Le Gardeur) J5Z2G4
Maison de plain-pied | MLS: 15908785
Façade 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Autre 
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Façade 
Façade 
Façade 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Cour 
Autre 
Autre 
Face arrière 
Cour 
Photo aérienne 
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Elle offre 3 chambres à coucher, une cour entièrement clôturée idéale pour la famille ainsi qu'une deuxième cuisine au sous-sol avec entrée indépendante, parfaite pour un projet intergénérationnel, un logement d'appoint ou un espace de vie supplémentaire. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et emplacement!
Découvrez cette propriété idéale pour la vie de famille, située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services essentiels.
Son emplacement privilégié saura vous séduire : à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des commerces, de la gare ainsi que des principaux axes routiers, offrant un quotidien des plus pratiques.
La maison propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'un aménagement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une deuxième cuisine avec une entrée indépendante, un espace idéal pour un projet intergénérationnel, pour recevoir un proche ou créer un espace de vie distinct.
À noter que l'usage intergénérationnel bénéficie d'un droit acquis. Les vendeurs ont déjà entrepris des démarches auprès de la Ville et disposent d'un plan d'ingénieur. Selon les informations obtenues, seule l'approbation d'un architecte est requise afin de compléter le processus de régularisation. L'acheteur devra poursuivre ces démarches à ses frais ou, à défaut, retirer la deuxième cuisine afin de se conformer aux exigences municipales.
Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant espace, polyvalence et un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Exclus : Meubles, électros et effets personnels
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 19.3 x 14.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.1 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8 x 10 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salon | 11.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10 x 9.5 P | Sous-sol | Vinyle |
| Cuisine | 15.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher | 10.1 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.3 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.5 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.2 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Approvisionnement en eau | Avec compteur d'eau, Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Particularités | Intergénération |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
