Laval (Fabreville) H7P5M8
Maison à paliers multiples | MLS: 17635870
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Façade 
Lumineux, chaleureux et prêt à emménager! Ce superbe jumelé de Fabreville offre 3 chambres, 1+1 salles de bain, une cuisine actualisée et un sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre, parfaite pour l'été. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont la toiture, la thermopompe et la majorité des fenêtres. Près des écoles, parcs, pistes cyclables, transport et services. Une propriété pratique et facile à aimer!
Bienvenue au 544, rue Blaise, un charmant jumelé soigneusement entretenu à Fabreville qui réunit confort, fonctionnalité et améliorations judicieuses dans une propriété où il fait réellement bon vivre.
Dès votre entrée, la maison dégage une ambiance chaleureuse, lumineuse et accueillante. L'aménagement est pratique sans jamais sembler à l'étroit, avec des espaces de vie confortables, une cuisine actualisée et une circulation fluide d'une pièce à l'autre. Avec trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, la propriété offre une excellente flexibilité, que vous ayez besoin de chambres, d'un bureau à domicile, d'une salle de jeux ou simplement d'un peu plus d'espace pour évoluer.
Le niveau inférieur entièrement aménagé ajoute un espace de vie précieux qui peut facilement s'adapter à vos besoins : salle familiale, bureau, gym, espace pour les invités ou coin divertissement. Une aire de lavage dédiée permet de garder le quotidien bien organisé, tandis que la spacieuse chambre principale offre un walk-in et un véritable espace où décrocher en fin de journée.
À l'extérieur, la propriété continue de séduire. La cour arrière clôturée est prête pour profiter pleinement de l'été, avec une piscine hors terre parfaite pour se rafraîchir, relaxer ou passer du temps avec famille et amis. L'aménagement extérieur a été pensé pour demander peu d'entretien, vous laissant davantage de temps pour profiter de la maison. Deux espaces de stationnement extérieurs ajoutent une belle dose de commodité au quotidien.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la toiture en 2019, l'installation d'une thermopompe en 2020 ainsi que le remplacement des fenêtres en novembre 2025, à l'exception de la porte-patio. L'isolation de l'entretoit a également été améliorée afin de favoriser le confort et l'efficacité énergétique en toute saison. Un système de pompe de puisard ajoute aussi une tranquillité d'esprit appréciable.
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Le transport en commun est à quelques pas, tandis que l'épicerie, les pharmacies, les restaurants et plusieurs services essentiels sont accessibles à pied. Écoles, pistes cyclables, bibliothèque et accès rapide aux principaux axes routiers se trouvent également à proximité, simplifiant grandement la vie de tous les jours.
Inclus : Cuisine au complet, TV avec meuble, Walk-in Closet dans la chambre, tous les lustres, la Piscine.
Exclus : Les deux lis dans la chambre des maitres
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 9.3 x 12.6 P | Sous-sol | PVC |
| Salle de lavage | 7.6 x 6.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 16.8 x 11.3 P | RJ | PVC |
| Salon | 14.3 x 9.9 P | RJ | PVC |
| Entree | 3.11 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 9.6 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 16.8 P | 2ième étage | PVC |
| Salle de bains | 9.4 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
