(514) 994-8931

321 284e Avenue

Saint-Côme J0K2B0

529 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 27090328


Description

Bord de l'eau. Vue sur la montagne. Nature à perte de vue. Imaginez votre café du matin face à la rivière, vos hivers au coin du feu, vos étés les pieds dans l'eau. Cette propriété 4 saisons à Saint-Côme, c'est le refuge que vous cherchiez. Accès direct à la rivière L'Assomption, intérieur lumineux, offre un immense terrain intimiste. Chalet, résidence principale ou location, tout est possible.

Certaines propriétés se visitent. Celle-ci, elle se ressent. Le son de la rivière, l'odeur des arbres, la vue sur la montagne... dès les premiers instants, vous saurez.

Un site comme on en voit rarement. En bordure de la rivière L'Assomption, cette propriété offre un grand terrain intimiste avec accès direct à l'eau. La vue sur la montagne et les arbres matures se transforme à chaque saison, chaque fois un nouveau tableau. À 10 minutes du village de Saint-Côme et de la station de ski Val Saint-Côme, vous êtes au coeur de tout, sans sacrifier la tranquillité.

La nature est à votre porte. Ski, plein air, gastronomie locale, le secteur de Saint-Côme regorge d'activités pour tous les goûts, été comme hiver. Un art de vivre actif et ressourçant, à deux pas de chez vous.

Un intérieur qui séduit. Dès l'entrée, l'aire ouverte vous enveloppe de lumière. Fenestration généreuse sur tous les côtés, foyer au bois encastré dans un mur de pierre, climatiseur mural (2020). La vue sur la montagne depuis la salle à manger ne se décrit pas, elle se vit. L'îlot généreux de la cuisine invite aux repas conviviaux. La chambre principale offre une vue directe sur la montagne. La grande salle de bain comprend une douche indépendante, un bain thérapeutique avec tourbillon et une grande vanité.

Un sous-sol qui surprend Grandes fenêtres, salle familiale spacieuse, chambre à coucher bien aménagée, espace facilement convertible en 3e chambre, salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et rangements abondants.

Des installations soignées Système de filtration UV avec adoucisseur d'eau au sel (2025), pensé pour un confort durable.

Résidence principale, chalet de prestige ou investissement locatif, cette propriété s'adapte à votre vie. Location à court terme permise.

Bienvenue!

Inclus : Stores, luminaires, lave-vaisselle, miroir au-dessus des vanités, support mural pour téléviseur (sous-sol), aspirateur central, adoucisseur d'eau au sel incluant système ultraviolet.

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa, ainsi que tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 23.3 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 8.11 x 26.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 10.2 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 21.5 x 6.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location permise court terme
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Piscine Autre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au bois
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.65x10.48 M
Superficie 3777 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2190 / année
Taxes municipales (2026) $ 3598 / année
Taxes scolaires (2025) $ 257 / année

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