(514) 994-8931

2500 Rue de la Perdriole

Laval (Sainte-Rose) H7L4K2

849 000 $

Maison à étages | MLS: 20138947


Description

Bienvenue au 2500, rue de la Perdriole, une magnifique propriété entièrement rénovée située sur un terrain de coin dans le secteur recherché de Sainte-Rose. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux comprenant une superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, un nouveau foyer électrique, une salle d'eau ainsi que des portes-patio dans la cuisine et le salon donnant accès à une cour arrière privée et entièrement clôturée. Vous profiterez d'un impressionnant patio en bois traité de 32 x 14 pieds, parfait pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes. La chambre principale comprend un garde-robe walk-in donnant accès à une magnifique salle de bains attenante rénovée avec douche vitrée indépendante et plancher chauffant. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de lavage, un garde-robe de cèdre ainsi que beaucoup d'espace de rangement.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une nouvelle fenestration, un nouveau panneau électrique, un climatiseur mural de 24 000 BTU, des travaux de plomberie et d'électricité, de nouvelles plinthes électriques ainsi que plusieurs autres rénovations. Le garage est muni d'un ouvre-porte électrique et offre un accès à l'extérieur. L'entrée asphaltée en forme de « U » permet plusieurs espaces de stationnement avec un accès par la rue de la Perdriole et la rue des Rossignols.

Idéalement située dans un secteur familial, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels. Vous serez également à quelques minutes du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, de ses sentiers et activités de plein air. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des grands axes routiers et du transport en commun, avec un arrêt d'autobus à quelques pas offrant un accès direct au métro Cartier. Une propriété clé en main offrant un emplacement de choix et une qualité de vie exceptionnelle.

Inclus : Stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge pour véhicule électrique.

Exclus : Réfrigérateur et cuisinière.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.6 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 7.6 x 6.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.8 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.5 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.9 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 29.1 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 15.7 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.4 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1981

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x33 P
Superficie 5407 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4680 / année
Taxes scolaires (2026) $ 540 / année

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