Façade 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle de bains 
Balcon 
Escalier 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle de bains 
Balcon 
Balcon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle de bains 
Terrasse 
Stationnement 
Face arrière 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Autre 
Autre 
Autre 
Excellente opportunité pour investisseur, débutant ou expérimenté, au 944 rue Einstein à Repentigny. Triplex semi-jumelé comprenant trois logements de type 4 1/2, situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et avec accès rapide à l'autoroute 40. Immeuble entièrement en brique offrant solidité, durabilité et peu d'entretien. Revenus de 37 020$/an, avec augmentation à 39 060$/an dès le 1er juillet 2026. Propriété facile à louer offrant une excellente stabilité locative et un potentiel de rendement intéressant.
Informations additionnelles :
* Triplex jumelé comprenant trois logements de type 4 1/2 (A-B-C)
* Revenus annuels :
* 37 020 $ actuellement
* 39 060 $ à compter du 1er juillet 2026
* Baux en vigueur
* Augmentations de loyer déjà en place pour la prochaine période
* Revêtement extérieur entièrement en brique : durable et nécessitant peu d'entretien
* Forte demande locative dans le secteur
* Immeuble facile à gérer, idéal pour investisseur débutant ou expérimenté
* Potentiel d'optimisation à long terme
* Documents financiers disponibles sur demande
* Visites sur promesse d'achat acceptée
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible la semaine du 5 mai 2026.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité de la part du VENDEUR; toutefois, l'ACHETEUR ne renonce pas aux garanties légales consenties par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont par les présentes cédées à l'ACHETEUR.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.5 x 14.7 P | 2ième étage | Bois d'ingénierie |
| Salon | 14.3 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois d'ingénierie |
| Salon | 14.1 x 14.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.1 x 12.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 7.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.0 x 12.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 12.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.9 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 12.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 15.3 P | 2ième étage | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 15.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.6 P | 2ième étage | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | 11.11 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.6 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.6 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.5 x 8.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 2.7 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 3.10 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.9 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 2.9 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 3.11 x 18.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER
