Salle à manger 
Escalier 
Salon 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Chambre à coucher 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Terrasse 
Terrasse 
Proximité 
Entrée extérieure 
Garage 
Proximité 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Trouver le confort d'une maison tout en profitant de la proximité des services... c'est exactement ce que cette propriété vous offre. Située à seulement une minute du Faubourg Boisbriand, cette maison de ville vous permet de profiter d'un mode de vie où tout est à portée de main : cafés, restaurants, boutiques, épiceries, espaces verts et sentiers pédestres. Après une journée bien remplie, retrouvez le calme de votre terrasse privée et le confort de votre chez-vous. Un parfait équilibre entre vie urbaine, tranquillité et simplicité au quotidien.
Bienvenue dans cette maison de ville qui allie parfaitement le confort d'une maison unifamiliale avec les avantages d'un mode de vie urbain. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boisbriand, cette propriété vous permet de profiter d'un quotidien où tout est à proximité, tout en conservant la tranquillité et l'intimité d'un environnement résidentiel.
À seulement quelques minutes du Faubourg Boisbriand, vous bénéficierez d'un accès rapide à une multitude de restaurants, cafés, boutiques, épiceries, centres d'entraînement et autres services essentiels. La propriété profite également d'un accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 13, facilitant tous vos déplacements. Une piste cyclable et un sentier pédestre, situés à quelques pas de la propriété, vous invitent à profiter pleinement du plein air, que ce soit pour une balade à vélo, une marche en soirée ou une sortie en famille.
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, lumineux et convivial. L'aire de vie principale a été pensée pour favoriser les rassemblements et offrir un environnement chaleureux, autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. À cela s'ajoute une vaste mezzanine, actuellement aménagée en quatrième chambre. Polyvalente, elle pourrait également devenir une salle familiale, un bureau, une salle d'entraînement, une salle de jeux ou tout autre espace répondant à vos besoins.
À l'extérieur, la terrasse arrière privée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin, partager un repas entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.
L'un des atouts les plus appréciés de cette propriété est sans contredit son stationnement souterrain avec accès direct à la maison par le sous-sol. Que ce soit pour rentrer vos courses à l'abri des intempéries, éviter la neige en hiver ou simplement profiter d'un maximum de confort au quotidien, cette caractéristique ajoute une valeur et une commodité indéniables.
Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Elle offre le meilleur des deux mondes : l'énergie d'un quartier dynamique où tous les services sont à portée de main, combinée au confort et à l'intimité d'une véritable maison.
Une adresse où le quotidien devient plus simple, plus agréable et où chaque retour à la maison est un véritable plaisir.
Inclus : Luminaires, Balayeuse et ses accessoires, Lave-vaisselle
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.7 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.7 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.2 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Mezzanine | 25.3 x 14.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.5 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 9.3 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 8.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.2 x 5.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
