2026-Aug-15 | 12:00 - 14:00
Laval (Sainte-Rose) H7L0B5
Maison à étages | MLS: 23754162
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
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Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
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Façade 
Façade 
Façade 
Propriété remarquable située dans le prestigieux secteur de Champfleury à Sainte-Rose. Cette spacieuse résidence familiale offre 5 CAC, dont une grande chambre principale avec salle de bain attenante, 3+1 salles de bain, une aire de vie ouverte et lumineuse, une belle cour arrière ainsi qu'un garage double. Nichée dans un quartier très recherché, elle profite d'un emplacement de choix près des principaux axes routiers (A-15, A-440 et A-13), du pôle commercial de Laval (parc industriel et centres commerciaux), de plusieurs parcs, écoles et des transports en commun, incluant l'autobus et le train de banlieue. Une visite s'impose!
Magnifique propriété située dans le prestigieux secteur de Champfleury à Sainte-Rose, l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Soigneusement entretenue, cette spacieuse résidence familiale offre 5 chambres à coucher, dont une vaste suite principale avec salle de bain attenante, 3 salles de bain complètes, une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, une superbe cour aménagée ainsi qu'un garage double.
Nichée dans un environnement paisible et familial, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine tranquillité, nature et proximité de tous les services essentiels.
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Les Cardinals et L'Envolée, accessibles à pied, ainsi que des écoles secondaires Odyssée-des-Jeunes et Horizon-Jeunesse, situées à quelques minutes. Plusieurs garderies et centres de la petite enfance desservent également le secteur.
Les amateurs de plein air profiteront d'un vaste choix de parcs à proximité, dont les parcs de la Rousserole, des Choucas, des Cardinals et Champfleury. Le magnifique Boisé de l'Équerre, véritable joyau naturel de Laval, offre quant à lui de superbes sentiers de randonnée accessibles en toute saison. De nombreuses installations sportives et récréatives complètent l'offre du quartier.
Tous les services sont à portée de main : épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants, commerces et centres commerciaux. Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15, 440 et 640 ainsi que la route
117. Le transport en commun est également facilement accessible grâce à plusieurs lignes d'autobus reliant le réseau du métro. La gare de Vimont se trouve à environ 7 minutes en voiture et la gare de Sainte-Rose à moins de 10 minutes.
Alliant espace, confort, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle, cette propriété représente une occasion rare dans un secteur de choix. Une visite s'impose!
Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores, aspirateur central.
Exclus : Luminaire de la salle à manger dans la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.8 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.2 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.0 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.5 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.0 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.0 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.11 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 21.5 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 12.9 x 4.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.0 x 6.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.4 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.11 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.2 x 4.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.11 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 28.3 x 11.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.6 x 3.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 8.10 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 19.6 x 6.11 P | Sous-sol | Béton |
| Studio/Lounge | 25.5 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Granulat (agrégat) |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE
