Saint-Côme J0K2B0
Maison de plain-pied | MLS: 27470968
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Mezzanine 
Mezzanine 
Mezzanine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Mezzanine 
Mezzanine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Rangement 
Spa 
Spa 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Accès au plan d'eau 
Accès au plan d'eau 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Stationnement 
Stationnement 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
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CHALET LOCATIF (Airbnb) au cachet chaleureux générant 42,000 $/an, avec ACCÈS À LA RIVIÈRE, situé dans la municipalité de Saint-Côme, connue pour ses activités en plein air et le ski au Val Saint-Côme. Il offre 2 chambres, dont une avec mezzanine et lit additionnel, ainsi qu'un espace détente suspendu au-dessus du salon. Aire ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration, terrain boisé intime, coin feu extérieur et rangement pratique accessible de l'extérieur. ACCÈS NOTARIÉ À LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION (baignade, kayak, paddle) via le lot voisin (aussi en vente). Possibilité d'acquérir 2 ou même 3 lots pour un projet de construction.
Il y a également la possibilité d'acquérir les deux lots voisins, situés sur le bord de la Rivière l'Assomption (voir plan dans les documents). Le lot 6 572 325, soit le lot faisant l'objet de la présente vente, profitera d'un droit de passage notarié donnant accès à la rivière via le lot 6 572 324 (listé sous le MLS:19015087).
Tel que spécifié dans la Déclaration du vendeur (DV), lors de la Promesse d'achat (PA), l'acheteur devra reconnaître que le lot 6 572 325 bénéficiera d'un droit de passage plage notarié, lequel sera officiellement publié lors de la signature de l'acte de vente, via le lot 6 572 324.
Possibilité d'acquérir les deux lots contigus afin de réaliser un projet de construction ou de développement, sous réserve des vérifications et approbations municipales requises. Je vous invite à communiquer avec moi pour les détails.
Points d'intérêt à proximité (±25 minutes en voiture):
-Val Saint-Côme (ski alpin et activités 4 saisons) -Parc régional de la Chute-à-Bull (sentiers, belvédères, cascades) -Parc régional de la Forêt Ouareau (randonnée, raquette, ski de fond) -Sentier national (réseau de randonnée longue distance) -Pourvoirie Domaine Bazinet (pêche, plein air) -Club de golf Saint-Jean-de-Matha -Accès aux sentiers de motoneige et VTT de la région de Lanaudière -Commerces, restaurants et services du noyau villageois de Saint-Côme.
Le secteur est reconnu pour son fort attrait touristique et récréotouristique, offrant un potentiel intéressant tant pour un usage personnel que locatif.
Inclus : Tout meublé et équipé.
Exclus : -
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.6 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Mezzanine | 8.9 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Filet |
| Salle à manger | 8.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuisine | 8.4 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 10.3 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Mezzanine | 10.3 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 8.4 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Fenêtres | PVC |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
