(514) 994-8931

12 Rue des Lotus

Blainville J7C5V2

1 299 000 $

Maison à étages | MLS: 20674217


Description

BLAINVILLE SUR LE LAC! AUCUN VOISIN À L'ARRIERE! 5 chambres sur le même étage ! Propriété offrant de hauts plafonds à tous les niveaux, incluant un sous-sol lumineux avec grandes fenêtres. Foyer au bois, accès à un lac, système de gicleurs, grande pièce de rangement sous le balcon (idéale comme cellier ou chambre froide) et stationnement pour 6 voitures. Située près du boisé, du parc du lac fauvel, des pistes cyclables et des écoles.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille chaleureusement les visiteurs. La salle à manger offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son grand îlot central, ses nombreuses armoires et son généreux espace de travail. Un coin repas à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine au salon.

Le salon, baigné de lumière grâce à ses huit fenêtres, propose une ambiance chaleureuse et invitante avec son foyer au bois. Une salle de bain pratique complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre à coucher principale dispose d'un grand garde-robe de type walk-in et d'un accès direct à la salle de bain complète, munie d'un bain et d'une douche indépendante. Quatre autres chambres à coucher de belles dimensions offrent tout l'espace nécessaire pour une famille, des invités ou l'aménagement de bureaux à domicile.

Au sous-sol, deux vastes salles familiales polyvalentes pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une seconde salle d'eau et une pièce de rangement complètent l'aménagement de ce niveau.

Le garage double avec espace atelier constitue un atout de choix pour les bricoleurs et les amateurs de projets.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et bordée d'arbres à l'arrière, procurant intimité et tranquillité. Un balcon intime avec toît, surplombe la cour où se trouvent une piscine creusée sécurisée et un cabanon offrant un espace de rangement additionnel.

Inclus : Luminaires, stores, rack à TV

Exclus : Électroménagers.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.0 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.10 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Coin repas 16.11 x 15.4 P Rez-de-chaussée
Salon 17.7 x 15.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.7 x 14.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 17.11 x 11.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.9 x 9.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.11 x 11.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.11 x 12.4 P 2ième étage
Salle de bains 12.0 x 10.8 P 2ième étage
Salle familiale 19.1 x 25.1 P Sous-sol
Salle familiale 22.10 x 16.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.0 x 10.0 P Sous-sol
Salle d'eau 12.3 x 7.8 P Sous-sol
Rangement 22.8 x 11.5 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.62x14.7 M
Superficie 12516 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5592 / année
Taxes scolaires (2026) $ 700 / année

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