Mirabel J0R1T0
| MLS: 13882029
Façade 
Stationnement 
Face arrière 
Face arrière 
Stationnement 
Remise 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Balcon 
Balcon 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Autre 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Photo aérienne 
Façade 
Façade 
Autre 
Immeuble locatif récent à Mirabel offrant un excellent potentiel de rendement! Construit en 2023, ce bâtiment de 6 unités procure des revenus annuels de 184 200 $ tout en bénéficiant de charges d'exploitation maîtrisées. Les logements de type 6 ½ se distinguent par leur grande superficie, leurs finitions haut de gamme et une qualité de construction supérieure, offrant confort et durabilité. Leur conception moderne et soignée répond parfaitement aux attentes d'une clientèle locative exigeante. Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif performant et attrayant.
IMMEUBLE 6PLEXE À MIRABEL | RENDEMENT ET QUALITÉ SUPÉRIEURE
Investissez dans un immeuble récent alliant performance financière et qualité de construction remarquable. Érigé en 2023, ce 6 logements génère des revenus annuels de 184 200 $, tout en maintenant des frais d'exploitation optimisés.
Points forts de la propriété :
* 6 unités spacieuses de type 5 1/2, baignées de lumière naturelle
* Chaque logement comprend 2 salles de bains complètes
* 3 garages intérieurs
* 2 espaces de stationnement extérieur par unité
* Stationnements visiteurs disponibles
* Espaces supplémentaires avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet immeuble offre un cadre de vie recherché tout en étant à proximité des services essentiels, écoles, parcs et grands axes routiers.
Qualité de construction et finitions
Pensé pour offrir confort et durabilité, l'immeuble se distingue par une construction soignée et des matériaux de qualité supérieure. Chaque unité propose un intérieur moderne et harmonieux, conçu pour répondre aux standards actuels du marché locatif.
* Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et finitions élégantes
* Aires de vie lumineuses avec accès à un grand balcon privé
* Thermopompe murale performante assurant un confort optimal en toute saison
* Planchers de qualité et palette de couleurs neutres et intemporelles
* Mur décoratif en bois ajoutant chaleur et caractère
* Espaces de rangement pratiques et bien intégrés
Ces logements offrent une combinaison recherchée d'espace, de fonctionnalité et de design moderne, attirant une clientèle stable et de qualité. Une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier performant, sans compromis sur l'attrait locatif.
Inclus : Pour chaque unité : luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales
Exclus : Tous les éléments non mentionnés dans les inclusions ainsi que tous les effets personnels des locataires.
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER
