Saint-Gabriel-de-Brandon J0K2N0
Maison de plain-pied | MLS: 26862373
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Face arrière 
Face arrière 
Façade 
Cour 
Accès au plan d'eau 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Hall d'entrée 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Autre 
Salle de bains 
Autre 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Propriété neuve en construction offrant une opportunité rare de personnaliser les finitions selon vos préférences. Plus-value intéressante à l'achat pour les acheteurs prêts à compléter les travaux de finition en évitant les frais de main-d'oeuvre. Nichée dans un cadre de villégiature, elle vous offre un accès direct au lac Patricia et un concept sur deux niveaux avec rez-de-chaussée et rez-de-jardin (sans sous-sol), maximisant la luminosité. Idéale comme résidence principale ou chalet, avec vue et environnement paisible.
- Nombre de chambres prévues : 3 chambres
- Nombre de salles de bain prévues : 2 salles de bain
- Salle de lavage prévue
- À proximité des pistes de motoneige et de VTT.
- À proximité de nombreux loisirs et sentiers pédestres.
- Bord du lac Patricia, pour embarcations sans moteur.
- À quelques minutes du lac Maskinongé reconnu pour la pêche (navigable pour embarcations à moteur).
- La location à court terme n'est pas permise dans le développement.
- La construction à débuté en 2024 pour la fondation et 2025-2026 pour les autres travaux.
- Auto-construction avec certaine factures d'entrepreneurs certifiés RBQ disponibles, offrant une garantie sur les travaux selon les normes de la RBQ.
- L'acheteur est informé que les mesures indiquées à la fiche Centris sont celles du plan de construction initial. Certaines mesures sont manquante au plan et peuvent différer. L'acheteur pourra reprendre les mesures sur place.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Séjour incluant salle à manger | 22.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 15.0 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14.4 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.0 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 15.8 x 14.4 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.0 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.0 P | RJ | |
| Salle de bains | 9.2 x 5.11 P | RJ | |
| Salle de lavage | 6.3 x 8.10 P | RJ | |
| Rangement | 6.6 x 6.10 P | RJ |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Proximité | Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
