Sainte-Julienne J0K2T0
Maison de plain-pied | MLS: 25311958
Plain-pied offrant un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière! Située dans un secteur familial recherché et facile d'accès, cette propriété se démarque par son immense garage de 46 x 44 pi irr., ses deux accès indépendants (rez-de-chaussée et sous-sol), son entrée en U pratique et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour entrepreneur, travailleur autonome, amateur de mécanique ou acheteur recherchant espace, intimité et polyvalence. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle à manger SUITE ADDENDA
agrémentée d'une porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur, procurant une belle luminosité naturelle. La salle de bain a été rénovée au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Le sous-sol propose une salle familiale avec coin bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Grâce à son accès extérieur distinct, cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Particularité très intéressante : la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes sur le côté de la maison, soit une menant au rez-de-chaussée et l'autre directement au sous-sol. Une configuration idéale pour un travailleur autonome, un professionnel offrant des services à domicile ou pour aménager un espace distinct répondant à différents projets.
L'immense garage de 46 x 44 pi irr. constitue un atout rare et recherché. Que ce soit pour un atelier, l'entreposage de véhicules, d'équipements récréatifs ou pour un usage lié à votre activité professionnelle, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 20 000 pi² sans voisin arrière offrant tranquillité et intimité. Un grand cabanon de 20 x 12 pi avec porte double permet de ranger facilement moto, VTT, motoneige, tracteur à gazon et bien plus.
L'entrée en U facilite les manoeuvres et le stationnement, tandis que les nombreux espaces disponibles sauront répondre aux besoins de toute la famille ou de votre entreprise.
Une propriété offrant un potentiel remarquable, de grands espaces et des possibilités difficiles à retrouver sur le marché actuel. Une occasion à ne pas manquer!
Inclus : Stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, ventilateurs, air climatisé de fenêtre, foyer extérieur, combustion lente du garage et tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation de l'acheteur.
Exclus : Meubles et effets personnels
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.10 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.11 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.4 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 8.3 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 10.6 x 16.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 11.8 x 18.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.1 x 11.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Sortie extérieure | 8.9 x 5.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Garage | Détaché |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE CHARLES ET MARTINE
