111 Av. Lefebvre

Pointe-Calumet J0N1G2

990 000 $

Maison à étages | MLS: 12902206


Description

Se réveiller tous les matins avec une vue exceptionnelle à 180 degrés sur le Lac des Deux-Montagnes, c'est possible avec cette propriété. Un lieu où les souvenirs prennent racine, ici, les journées commencent avec la lumière sur l'eau et se terminent autour du foyer. Une maison pensée pour une famille qui souhaite grandir, respirer et profiter pleinement de chaque saison.

Au 111 rue Lefebvre, Pointe-Calumet, cette propriété
propose bien plus qu'une maison : elle offre un milieu de
vie où une famille peut réellement s'épanouir. Nichée dans
un cul-de-sac, l'emplacement assure calme, sécurité et
tranquillité, tout en offrant une vue dégagée à 180 degrés
sur le lac des Deux-Montagnes, omniprésente et apaisante.

L'intérieur se distingue par un style moderne et champêtre,
créant une atmosphère accueillante et lumineuse. L'étage
comprend 2 chambres à coucher + 1 bureau, idéales pour la
vie familiale, ainsi qu'une salle de bain complète et une
salle d'eau, favorisant une organisation fluide au
quotidien. Attention, 2 walk-in dans la chambre des
maîtres!

Le salon, agrémenté d'un foyer, devient naturellement le
coeur de la maison, un lieu de rassemblement pour les
soirées en famille, les discussions et les moments de
détente. Le sous-sol offre une grande salle familiale
polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace
cinéma ou un lieu de rassemblement, en plus de deux bureaux
distincts, idéals pour le télétravail, les devoirs ou les
projets personnels.

Le garage spacieux ajoute une touche de praticité
essentielle pour une famille active. Cette maison a été
pensée pour accompagner les différentes étapes de la vie :
accueillir, partager, évoluer. Un endroit où l'on se sent
chez soi dès les premiers instants, dans un environnement
paisible, avec la nature et le lac comme toile de fond.

Inclus : Luminaires, revêtement de fenêtres, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, ventilateurs plafond, rideaux, supports tv muraux.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.6 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.10 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.8 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.3 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 14.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.4 x 9.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 32.5 x 17.2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 14.1 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.1 x 6.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Système d'égouts Système BIONEST

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x14.72 M
Superficie 1190.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4564 / année
Taxes scolaires (2026) $ 503 / année

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