Vue d'ensemble 
Salon 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Bureau 
Piscine 
Cour 
Face arrière 
Rangement 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Cette grande propriété avec garage intégré est idéale pour une famille ou pour accueillir un proche. Située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sans voisin à l'avant, directement face à un parc. Le sous-sol a été entièrement rénové et pourrait accueillir un logement indépendant, comprenant toutes les commodités nécessaires pour un espace de vie complet. Parfait pour un revenu supplémentaire, pour recevoir des invités ou pour un projet multigénérationnel. VOIR ADDENDA
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un chaleureux poêle au bois. La salle à manger, attenante à la cuisine fonctionnelle, offre un espace convivial ainsi que de nombreux rangements. La chambre à coucher principale dispose d'un grand garde-robe, tandis que deux autres chambres de belles dimensions complètent l'étage. Une salle de bain complète avec bain à remous vient ajouter confort et fonctionnalité.
Le sous-sol propose une entrée extérieure indépendante, une seconde salle de bain avec douche et espace de lavage, une vaste salle familiale ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la cour clôturée et bordée de haies assure intimité et sécurité. Une grande piscine hors terre, accompagnée d'un balcon et d'une terrasse, permet de profiter pleinement des journées estivales. Un cabanon ajoute également un espace de rangement additionnel et pratique.
À proximité de tout : En face du parc : Idéal pour les familles et les promenades À deux pas de la bibliothèque municipale Proche des garderies, CPE, écoles primaires et secondaire. À distance de marche des dépanneurs, stations de services et magasins (super C, IGA, Dollarama,...)
Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, poêle, lave-vaisselle, accessoires de piscine, réfrigérateur et congélateur du garage.
Exclus : Réfrigérateur de la cuisine, laveuse et sécheuse.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.10 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.3 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.0 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.4 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Couloir | 11.0 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 6.3 x 8.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Couloir | 4.5 x 6.1 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 8.9 x 8.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 10.7 x 24.6 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.5 x 12.2 P | Sous-sol | |
| Bureau à domicile | 8.9 x 12.0 P | Sous-sol |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Transport en commun, Université |
| Armoires | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
