Laval (Laval-des-Rapides) H7N3Y2
Quadruplex | MLS: 19390613
Entrée extérieure 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Terrasse 
Entrée extérieure 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Logement 
Façade 
Face arrière 
Cour 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Proximité 
Proximité 
Proximité 
Quadruplex entièrement loué à Laval-des-Rapides. Investissement clé en main, rénovations majeures 2025 : cuisine et salle de bain refaites au rez-de-chaussée (unité 82), céramique, climatisation murale; sous-sol modernisé (cuisine, planchers vinyle et céramique, éclairage neuf); trois chauffe-eau neufs, clapet antiretour, aménagement paysager et escalier rafraîchis. Toiture élastomère 2019. Chauffage électrique. À quelques minutes des métros Cartier et De la Concorde, du train, de l'A-15, du Cégep Montmorency et de la Place Bell. Photos 2-14 unité rez-de-chaussée et 15-22 unité sous-sol.
Quadruplex entièrement loué au coeur de Laval-des-Rapides.
Une propriété d'investissement clé en main dont les rénovations majeures de 2025.
Rénovations faites :
- Le rez-de-chaussée (unité 82) a été transformé en 2025 : cuisine et salle de bain entièrement rénovées, planchers de céramique et climatisation murale intégrée.
- Le sous-sol a également été modernisé la même année avec une nouvelle cuisine, des planchers de vinyle et de céramique, ainsi qu'un éclairage refait à neuf.
- Côté mécanique et extérieur : trois chauffe-eau neufs (2025) appartenant au propriétaire.
- Nouveau clapet antiretour.
- Aménagement paysager repensé et escalier de façade rafraîchi.
- La toiture bénéficie d'une membrane élastomère de haute qualité installée en 2019.
- Chauffage principal électrique.
L'emplacement fait toute la différence : à quelques minutes des stations de métro Cartier et De la Concorde et du train de banlieue, avec accès direct à l'autoroute 15 et au pont Viau. Le pôle du savoir (Cégep Montmorency, campus de l'UdeM) et la Place Bell sont à proximité immédiate, et la rivière des Prairies se trouve à distance de marche.
Un secteur locatif en forte demande, porté par une clientèle étudiante et professionnelle.
Les photos 2 à 14 présentent l'unité du rez-de-chaussée et les photos 15 à 22, l'unité du sous-sol;
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Électroménagers inclus dans les baux.
Exclus : Les effets des locataires.
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
