Saint-Gabriel-de-Brandon J0K2N0
Maison de plain-pied | MLS: 21353042
Salon 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Vue d'ensemble 
Hall d'entrée 
Cuisinette 
Cuisinette 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Garage 
Garage 
Face arrière 
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plain-pied d'exception construit en 2023, signé par le designer réputé Benoît Gérard (Blazysgerard). Son design classique moderne se distingue par une qualité de construction remarquable et une conception où chaque détail a été réfléchi. Érigée sur un double lot de plus de 110 000 pi², la propriété offre également un garage double. Située dans le charmant secteur de Saint-Gabriel-de-Brandon, au coeur du village de la motoneige, cette demeure allie modernité, confort et tranquillité. Un coup de coeur assuré !
Propriété d'exception! Bienvenue au 26 rue Denis, à Saint-Gabriel-de-Brandon. Découvrez une résidence rare, alliant luxe, tranquillité et modernité dans un environnement naturel d'exception.
Ce qui nous charme au premier regard :
- Architecture unique avec possibilité d'agrandissement selon vos projets
- Construction haut de gamme (2023) réalisée avec des matériaux de première qualité
- Terrain majestueux de plus de 110 000 pi² offrant intimité, nature et liberté
- Double lot avec option d'acquérir le terrain voisin pour un projet additionnel
- Design signé Blazysgerard, une firme reconnue pour ses créations raffinées et intemporelles
- Environnement paisible : beaucoup d'intimité
- Planchers chauffants pour un confort optimal à l'année
- Plafonds de 10 à 12 pieds, offrant volume et lumière naturelle
- Garage surdimensionné pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Mini-garage pratique pour VTT, motoneige ou équipements de plein air
- À seulement 5 minutes du lac Maskinongé, des services et des commodités
Saint-Gabriel-de-Brandon : un lieu où il fait bon vivre... et investir!
Située au coeur de la magnifique région de Lanaudière, Saint-Gabriel-de-Brandon est synonyme de qualité de vie. Ici, on respire la nature, on profite d'un rythme de vie équilibré et on bénéficie d'un accès privilégié à un lac réputé, à des montagnes et à des paysages inspirants.
Que vous soyez une jeune famille, un professionnel en télétravail ou un retraité actif, vous apprécierez :
- Un milieu de vie sécuritaire, chaleureux et accueillant
- Des activités en toutes saisons : baignade, ski, pêche, randonnée, motoneige, vélo de montagne
- Des infrastructures modernes : écoles, commerces, services municipaux
- Des opportunités immobilières attractives, avec un excellent rapport qualité-prix
- Une localisation stratégique, à seulement 90 minutes de Montréal
Saint-Gabriel-de-Brandon, c'est l'équilibre parfait entre nature, modernité et communauté. Un endroit où chaque jour ressemble à une escapade.
Une visite vous convaincra
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en nature ou un investissement stratégique, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.
Venez découvrir tout le potentiel du 26, rue Denis. Un véritable coup de coeur vous attend!
L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications jugées nécessaires afin de s'assurer que la propriété répond à ses besoins et attentes.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Inclus : Luminaires, hotte, réfrigérateur Bosh, plaque de cuisson, four encastré LG, micro-onde LG, cellier, spa, fillage pour borne électrique dans le mur.
Exclus : Support de la télévision, rideaux, pôles à rideaux.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Corridor | 46.3 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuccina | 14.4 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuisine | 18.7 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle à manger | 18.7 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 18.7 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 19.10 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de lavage | 10.10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 10.10 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 14.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 5.1 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Corridor CCP | 23.6 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 14.9 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 10.4 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 10.10 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Terrasse côté | 18.5 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle Mécanique | 7.0 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
