Photo aérienne 
Façade 
Balcon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Boudoir 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Solarium 
Solarium 
Cour 
Cour 
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Accès au plan d'eau 
Photo aérienne 
Accès au plan d'eau 
Accès au plan d'eau 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Façade 
BORD DU LAC NOIR | ACCÈS NAVIGABLE | CLÉ EN MAIN | ENTOURÉE DE NATURE Découvrez cette magnifique propriété très bien rénovée avec agrandissement en 2012. Elle est située à quelques pas du Lac Noir avec accès navigable et quai commun pour votre embarcation *frais 80$ par an. Nichée sur un chemin peu passant et entourée par la nature, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 1 h 15 de Montréal.
### BORD DU LAC NOIR | ACCÈS NAVIGABLE | CLÉ EN MAIN | ENTOURÉE DE NATURE
Découvrez cette magnifique propriété très bien rénovée, située à quelques pas du Lac Noir avec accès navigable un plan d'eau très apprécié pour les activités nautiques, la baignade, le kayak, la pêche et les moments de détente en famille ou entre amis. Le Lac Noir est reconnu pour son caractère paisible et sa villégiature haut de gamme, offrant un environnement idéal autant pour une résidence principale que secondaire. et quai pour votre embarcation. Nichée sur un chemin peu passant et entourée par la nature, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 1 h 15 de Montréal.
Son aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, offre une ambiance conviviale idéale pour recevoir famille et amis. La propriété comprend deux chambres à coucher fermées et un boudoir qui pourrait etre converti en 3 ieme chambre , deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un espace bureau ou possibilité de 3 chambres... parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, la véranda et les différents paliers du terrain permettent d'aménager plusieurs espaces de détente : coin feu, spa ou aire de repas extérieure, tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux nombreuses activités offertes à proximité : ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, motoneige, VTT, golf, kayak, baignade et plus encore.
### Points forts : -Agrandissement 2012 -Accès au Lac Noir navigable avec quai commun -Propriété rénovée et vendue entièrement meublée -2 chambres à coucher /poss 3 car boudoir peut être fermé -2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale -Bureau idéal pour le télétravail/ou chambre supplémentaire -Foyer au bois -Véranda extérieure -Terrain aménagé sur plusieurs paliers -Soleil toute la journée -Toiture refaite et installations septiques Écoflo (2012) -Rez-de-chaussée rénové en 2019 -Secteur paisible en pleine nature
**Un petit coin de paradis où la villégiature se vit au quotidien !**
Inclus : frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, ameublements extérieur et intérieur.
Exclus : effets personnels, tondeuse , souffleur et coupe bordure
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.5 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 6.10 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.6 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.11 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.5 x 13.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 7.6 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Véranda | 10.0 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | contre plaqué |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
