Photo aérienne 
Façade 
Balcon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Boudoir 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Solarium 
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Cour 
Cour 
Cour 
Accès au plan d'eau 
Photo aérienne 
Accès au plan d'eau 
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Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
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Façade 
BORD DU LAC NOIR | ACCÈS NAVIGABLE | CLÉ EN MAIN | ENTOURÉE DE NATURE Découvrez cette magnifique propriété très bien rénovée, située à quelques pas du Lac Noir avec accès navigable et quai pour votre embarcation *a vérifier avec les places restantes et frais supplémentaire. Nichée sur un chemin peu passant et entourée par la nature, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 1 h 15 de Montréal.
### BORD DU LAC NOIR | ACCÈS NAVIGABLE | CLÉ EN MAIN | ENTOURÉE DE NATURE
Découvrez cette magnifique propriété très bien rénovée, située à quelques pas du Lac Noir avec accès navigable et quai pour votre embarcation *a vérifier avec les places restantes et frais supplémentaire. Nichée sur un chemin peu passant et entourée par la nature, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 1 h 15 de Montréal.
Son aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, offre une ambiance conviviale idéale pour recevoir famille et amis. La propriété comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un espace bureau ou possibilité de 3 chambres... parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, la véranda et les différents paliers du terrain permettent d'aménager plusieurs espaces de détente : coin feu, spa ou aire de repas extérieure, tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux nombreuses activités offertes à proximité : ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, motoneige, VTT, golf, kayak, baignade et plus encore.
### Points forts :
-Accès au Lac Noir navigable avec quai commun -Propriété rénovée et vendue entièrement meublée -2 chambres à coucher -2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale -Bureau idéal pour le télétravail/ou chambre supplémentaire -Foyer au bois -Véranda extérieure -Terrain aménagé sur plusieurs paliers -Soleil toute la journée -Toiture refaite et installations septiques Écoflo (2012) -Rez-de-chaussée rénové en 2019 -Secteur paisible en pleine nature
**Un petit coin de paradis où la villégiature se vit au quotidien !**
Inclus : frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, ameublements extérieur et intérieur.
Exclus : effets personnels, tondeuse , souffleur et coupe bordure
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.5 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 6.10 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.6 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.11 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.5 x 13.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 7.6 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Véranda | 10.0 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | contre plaqué |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
