(514) 994-8931
VISITE LIBRE

2026-Aug-16 | 14:00 - 16:00

3201 Rue du Gamay

Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N1P0

765 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 21219328


Description

Devenez propriétaire de la maison parfaite pour recevoir, en été comme en hiver! À l'intérieur, un séjour ouvert aux grandes fenêtres et au décor moderne offre une ambiance aussi accueillante qu'actuelle. 2 chambres de belles dimensions et une grande salle de bain complètent le tout. Le sous-sol laisse place aux projets avec une salle de bain complète, une 3ème chambre, ainsi que la possibilité d'en aménager une 4ème . Vient ensuite la cour sans voisin arrière, pensée pour profiter des beaux jours avec son grand patio, sa pergola et son lit extérieur sur mesure, parfaite pour recevoir, relaxer et laisser les soirées s'étirer!

LA PROPRIÉTÉ
- construite en 2018 par GBD constructions
- finitions modernes, de haute qualité
- grand espace de vie
- 2 chambres à l'étage
- 3ème chambre au sous-sol + possibilité d'en ajouter une 4ème
- 1 salle be bains à l'étage et 2ème salle de bains partiellement fini au sous-sol (plomberie, électricité, chauffage et ventilation déjà installés)
- sous-sol partiellement fini offrant un beau potentiel
- AUCUN VOISINS À L'ARRIÈRE
- Cour spacieuse soigneusement aménagée offrant 2 grandes terrasses avec pergola, un lit fait sur mesure et un aménagement paysager de toute beauté

LA LOCALISATION
- Situé dans le joli secteur familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac
- 3 minutes/ 14 minutes à pied de l'école primaire Des Grands-Vents
- 3 minutes/ 14 minutes à pied de l'école primaire École des Lucioles
- 10 minutes de l'école Polyvalente Deux-Montagnes
- 10 minutes de l'école secondaire Des Érables
- 8 minutes de l'école secondaire Lake-of-Two-Mountains (anglophone)
- 7 minutes de l'épicerie IGA
- 7 minutes de la pharmacie Familiprix
- 7 minutes des Promenades Deux-Montagnes (plusieurs commerces, boutiques, etc)
- 12 minutes de la station REM Deux-Montagnes (35 minutes au centre-ville)
- à proximité de plusieurs parcs, ainsi que la plage municipale de la Sablière, parc national d'Oka, et plus!

Inclus : luminaires sauf celle dans les exclusions, meubles ikea au mur de la cuisine, lave-vaisselle, support à télévision, garde-robe ikea dans la chambre principale, tables de chevet et rangement au dessus des tables de chevet dans la chambre principale, les deux garde-robe ikea de la 2ème chambre du rdc, cabinets dans le hall d'entrée stores, rangement à souliers au sous-sol, gazebo, parasol, coussins dans le 'daybed' de la cour arrière

Exclus : luminaire au dessus du bain, unité dans le salon avec foyer électrique, rangement au dessus de la laveuse/ sécheuse, mangeoire à oiseaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.7 x 15.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.2 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 13.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 36.1 x 15.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.4 x 10.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 17.2 x 14.1 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 3.3 x 3.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.4x11.89 M
Superficie 484.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4000 / année
Taxes scolaires (2026) $ 466 / année

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