(514) 994-8931

8925 Boul. Lévesque E.

Laval (Saint-Vincent-de-Paul) H7A4C6

925 000 $

Maison à étages | MLS: 15374475


Description

Magnifique propriété sur un terrain massif de 30 701 pi² ! Offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour toute la famille. Vous serez séduit par son salon accueillant, sa salle à manger conviviale et sa cuisine pratique avec coin repas. La maison dispose également de 2 salles de bain pour un confort optimal. Le sous-sol propose une salle familiale, une 2e cuisine ainsi qu'une chambre froide. Profitez d'un grand garage avec rangement. À l'extérieur vous y trouverez une vaste cour sans voisins à l'arrière, idéale pour relaxer ou recevoir. Une piscine creusée clôturée complète parfaitement cet espace exceptionnel.

Charmante propriété de plain-pied offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le salon invitant se démarque par son ambiance conviviale, parfaite pour les moments de détente, tandis que la salle à manger propose un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, pratique et bien pensée, offre une belle fonctionnalité au quotidien avec son coin repas intégré, créant un espace rassembleur et agréable. Deux salles de bain complètes viennent ajouter confort et commodité à la propriété.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au propane, idéale pour les soirées cocooning ou les réceptions. Une deuxième cuisine ajoute une polyvalence appréciable, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Vous y trouverez également beaucoup d'espace de rangement et une grande chambre froide (Cantina).

À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain immense de 30 701 pi². Grande cour sans voisins à l'arrière. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée clôturée, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Un grand garage avec espace de rangement complète cette propriété aux nombreux atouts.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible.

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson de la cuisine principale; Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière de la cuisine du sous-sol; Luminaires fixés; Stores et rideaux, à l'exception de ceux de la chambre principale et de la deuxième chambre du milieu; Gazebo et table extérieure + chaises.

Exclus : Stores et rideaux de la chambre principale; Stores et rideaux de la deuxième chambre du milieu; Bonbonne de propane (celle-ci sera retournée à la compagnie de location).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 19.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 8.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 28.1 x 17.8 P Sous-sol
Cuisine 12.2 x 8.4 P Sous-sol
Coin repas 12.2 x 11.4 P Sous-sol
Salle de bains 7.1 x 11.7 P Sous-sol
Rangement 7.6 x 6.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.83x14.63 M
Superficie 2852.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5799 / année
Taxes scolaires (2025) $ 519 / année

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