Triplex semi-commercial à Laval 2 unités résidentielles et 1 local commercial occupé par un dépanneur avec droit acquis et clientèle établie. Entrées indépendantes pour les unités résidentielles. Revenus mixtes stables et immédiats. Terrain de 7 700 pi² avec potentiel de développement additionnel.
Ce triplex semi-commercial à Laval combine revenus résidentiels et commerciaux sous un même toit.
Au rez-de-chaussée, un local commercial occupé par un dépanneur bénéficiant d'un droit acquis et d'une clientèle établie un locataire commercial stable, difficile à remplacer sur le marché.
À l'étage, deux unités résidentielles avec entrées indépendantes sur le côté, offrant intimité et facilité de gestion.
Le tout sur un terrain de 7 700 pi² avec potentiel de développement additionnel selon le zonage applicable une valeur ajoutée à long terme.
Peu d'immeubles offrent cette combinaison de stabilité et de potentiel dans le marché actuel.
Inclus : Les 5 électroménagers dans chaque appartement, soit le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et l'air climatisé mural.
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000
