Laval (Pont-Viau) H7G1B6
Duplex | MLS: 28156287
PASAGEWAY 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Plan (croquis) 
PONT-VIAU (métro Cartier) IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! RDC libre à l'acheteur au 1er juillet! Impeccable duplex rénové avec soin, offrant 2 garages et situé à quelques pas du métro Cartier. Secteur recherché pour sa qualité de vie, son potentiel de valorisation et avec accès rapide à tous les services essentiels. Sous-sol non fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Duplex en copropriété avec l'immeuble voisin. Chaque propriétaire gère et entretient sa bâtisse de façon autonome, sans frais de copropriété. Une occasion à ne pas manquer!
RDC libre à l'acheteur au 1er juillet ! **2 garages**
< Duplex en copropriété avec l'immeuble voisin. Chaque propriétaire gère et entretient sa bâtisse de façon autonome, sans frais de copropriété. >
Emplacement de choix dans le secteur dynamique de Pont-Viau!
Située dans un quartier en pleine effervescence, cette impeccable propriété bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité de tous les services essentiels. À distance de marche ou à quelques minutes, vous trouverez des écoles réputées telles que l'École des Perséides et l'École Saint-Gilles, ainsi que le Centre de formation professionnelle CDC Pont-Viau, un atout indéniable pour les familles et les locataires.
Le secteur offre un cadre de vie recherché avec ses parcs, ses commerces de proximité, ses services et son accès rapide aux grands axes routiers et seulement à quelques pas du métro Cartier. Profitez également d'une excellente desserte en transport en commun, facilitant vos déplacements vers Montréal en toute simplicité.
Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur en forte demande, alliant accessibilité, commodités et potentiel de valorisation. Le sous-sol non fini offre une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins. ** Duplex en copropriété **
Une occasion à ne pas manquer!
Inclus : Luminaires, électroménagers du 2ième étages.
Exclus : Rideaux, stores, pôles
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.3 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Couloir | 4.3 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 6.5 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.6 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 15.2 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 12.10 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 15.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 15.5 x 12.5 P | Rez-de-chaussée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
