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VISITE LIBRE

2026-Jul-11 | 14:00 - 16:00

245 Rue Richard

Laval (Chomedey) H7M1T9

679 000 $

Maison à étages | MLS: 15240080


Description

Découvrez cette propriété située sur un coin de rue dans un secteur recherché de Chomedey. Son aire ouverte, sa généreuse luminosité, ses planchers de bois et sa cuisine entièrement rénovée créent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent. La cour privée, bordée de haies de cèdres matures, procure une belle intimité. À proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à Montréal.

Cette propriété se distingue par son emplacement de choix sur un coin de rue, offrant une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures. La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, s'intègre harmonieusement au concept à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère aux principales pièces. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins. La vente comprend également les quatre électroménagers, les stores et les rideaux, permettant une installation des plus pratiques. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels, la propriété bénéficie aussi d'un accès rapide aux autoroutes ainsi qu'aux ponts reliant Montréal, facilitant les déplacements quotidiens.

Inclus : La vente inclut les quatre appareils électroménagers ainsi que les stores et les rideaux, lesquels demeureront dans la propriété. Le tempo, la tondeuse à gazon, l'accessoire pour taille-haie, les meubles de jardin ainsi que le gazebo sont également inclus dans la vente.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.1 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.9 x 16.8 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 24.9 x 16.8 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.0 x 6.8 P Sous-sol PVC
Bureau à domicile 13.0 x 6.8 P Sous-sol PVC
Salle de lavage 8.9 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.9 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.0 x 3.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.0 x 3.6 P Sous-sol Céramique
couloir 18.0 x 4.7 P Sous-sol Céramique
couloir 18.0 x 4.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.19x8.2 M
Superficie 549.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4053 / année
Taxes scolaires (2025) $ 433 / année

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