(514) 994-8931

1620 Ch. du Tour-du-Lac

Saint-Adolphe-d'Howard, J0T2B0

Maison à étages | MLS: 16442363

5
3
N/A
1999

1 800 000 $


Description

**UNE ADRESSE D'EXCEPTION!** Directement au bord du Lac Saint-Joseph, cette propriété de prestige offre 4 chambres, de vastes espaces pour recevoir, terrain et plage privés ainsi qu'un quai pour vos embarcations. Accès aux lacs Sainte-Marie et Théodore. Garage annexe neuf avec loft, cuisine complète, salle de bain et cour privée, idéal pour famille ou invités. 5 espaces de garage. À 15 min de Saint-Sauveur et 1 h de Montréal. Un véritable art de vivre au bord de l'eau! Contactez-moi pour une visite privée.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION. UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE.

Bienvenue dans une propriété où le prestige se vit au quotidien. Directement bordée par le magnifique Lac Saint-Joseph, cette résidence d'exception bénéficie d'une orientation remarquable vers l'eau et offre une expérience rare : celle de profiter pleinement de l'eau, de la nature et du confort, été comme hiver.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux. Avec 4 chambres, de vastes espaces de vie et des pièces généreuses pensées pour recevoir, cette propriété est faite pour créer des souvenirs : grandes soirées entre amis, moments précieux en famille ou simples journées à profiter du calme et de la beauté du paysage.

À l'extérieur, le privilège se poursuit avec un terrain entièrement privé, une plage privée et un quai permettant d'accueillir vos embarcations. Un véritable terrain de jeu nautique à votre portée. Et pour les passionnés de plein air, la propriété offre également un accès au Lac Sainte-Marie et au Lac Théodore, multipliant les possibilités d'exploration et d'aventure.

Le garage annexe avec son loft à l'étage constitue un véritable atout à lui seul. Entièrement aménagé et prêt à accueillir un membre de la famille, des amis en visite ou vos invités, cet espace offre une intimité exceptionnelle tout en demeurant à proximité de la résidence principale. Il comprend une cuisine complète, une salle de bain et une cour privée, créant un véritable espace de vie autonome où vos invités pourront se sentir comme chez eux. Un espace rare et polyvalent qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception.

Côté pratique, difficile de demander mieux : 5 espaces de garage, offrant un espace exceptionnel pour vos véhicules, équipements, projets ou simplement pour répondre à tous vos besoins.

Et malgré cette impression d'évasion totale, vous demeurez à proximité de tout : à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur et environ 1 heure de Montréal. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible et exclusif sans renoncer à l'accessibilité.

Ici, tout a été pensé pour conjuguer élégance, intimité, confort et liberté. Une propriété rare pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre au bord de l'eau.

Une adresse où chaque saison devient une expérience. Pour prévoir une visite privée contactez-moi dès maintenant!

Inclus : Sous-sol : divan sous sol, divan chambre sous sol, lit et bureau chambre sous sol, table avec 2 stool, table billard , tv et meuble tv, cave a vin (sans bouteilles de vin) Étage principale : Électroménager de la cuisine (four, frigo, lave-vaisselles), laveuse et sécheuse, meuble buffet dans la cuisine, cellier cuisine Gazebo : charcoal, frigidaire loft (garage) : électroménagers, base de lit

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 20.8 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.6 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 35.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 12.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18 x 11.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.4 x 5.8 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.8 x 23.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.5 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 9.6 x 11.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.3 x 11.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 3.1 x 11.2 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 4.3 x 3.4 P Sous-sol Bois
Hall d'entrée 3.10 x 10 P AU
Cuisine 12.8 x 9.3 P AU Couvre-sol souple
Salon 17.2 x 9.9 P AU Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.5 x 8.10 P AU Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1999

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.6x17.3 M
Superficie 3848.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 8238 / année
Taxes scolaires (2026) $ 838 / année

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