Notre-Dame-de-Pontmain, J0W1S0
Maison à étages | MLS: 11196803
Vue sur l'eau 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Face arrière 
Balcon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Chambre à coucher 
Bureau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Penderie (Walk-in) 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Garage 
Garage 
Garage 
Atelier 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Vue sur l'eau 
Face arrière 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Propriété exceptionnelle au bord de l'eau avec accès direct à plus de 100 km de voies navigables depuis votre quai, un véritable paradis pour les plaisanciers ! Profitez de magnifiques vues sur l'eau et la nature, tant de l'intérieur que du vaste terrain. Polyvalente, elle offre un potentiel d'usage résidentiel, bi-générationnel, de location à court terme ou commercial (sous réserve d'approbation auprès de la municipalité). Garage double attenant avec plancher radiant, second garage détaché avec atelier et multiples possibilités d'aménagement. Un cadre naturel privilégié à moins de 2 h d'Ottawa-Gatineau !
LA PROPRIÉTÉ
+ Propriété exceptionnelle pièce sur pièce en pin au bord de l'eau à Notre-Dame-de-Pontmain + Superbe rallonge lumineuse ajoutée en 2024 + Magnifiques vues sur l'eau et la nature depuis la propriété + Propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation + Potentiel bi-générationnel (sous approbation de la municipalité) + Potentiel de location court terme (sous approbation de la municipalité) + Potentiel d'usage commercial : hébergement, restauration, équipements récréatifs ou culture de végétaux (sous approbation de la municipalité) + Espaces généreux permettant de s'adapter à différents projets et besoins
BORD DE L'EAU ET TERRAIN
+ Accès direct et descente à l'eau depuis votre propriété + Plus de 100 km de voies navigables accessibles directement depuis la propriété + Un emplacement de choix pour les amateurs de bateau, de pêche et d'activités nautiques + Vaste terrain offrant espace, tranquillité et contact privilégié avec la nature + Un environnement idéal pour profiter pleinement des quatre saisons + Cadre paisible avec vues remarquables sur l'eau
GARAGES ET ESPACES
+ Impressionnant garage double attaché à la maison + Plancher radiant dans le garage attaché pour un confort accru + Second garage détaché + Atelier offrant un espace supplémentaire pour les projets, le rangement ou les loisirs + Immense balcon en composite vitré donnant vue sur l'eau + Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement
LOCALISATION
+ Emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau + À moins de deux heures d'Ottawa-Gatineau + Un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accessibilité
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, Buffet, la table de cuisine et six chaises, les deux divans dans le salon, meuble de rangement en bois dans le salon, ensemble de chambre au sous-sol avec deux tables de chevets et deux commodes ainsi qu'un miroir et un fauteuil, six fauteuils d'extérieurs avec coussins et une table extérieur en type granite avec 6 chaises de marque Martha. Poêle à gaz commercial au sous-sol avec ilot de cuisine, deux airs climatisés portatifs
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 8.9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Cuisine | 10.8 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle à manger | 10.8 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salon | 9.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 19.10 x 24.4 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Penderie (Walk-in) | 8.8 x 19.10 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle de bains | 8.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 17.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 17.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10 x 10.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 7.4 x 10.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'escalier | 6.11 x 10.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6.1 x 10.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.5 x 16 P | Sous-sol | Vinyle |
| Cuisine | 18.8 x 24.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.8 x 18.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle des machines | 8 x 11.10 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Radiant |
| Équipement disponible | Balcon privé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
