Saint-Côme, J0K2B0
Maison de plain-pied | MLS: 9059445
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Façade 
Vue d'ensemble 
Façade 
Face arrière 
Façade 
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Magnifique chalet de 4 chambres niché dans un secteur prisé, entouré de nature et d'activités quatre saisons. Profitez d'une grande terrasse, d'une ambiance chaleureuse et d'un emplacement privilégié à proximité de Val Saint-Côme, des sentiers de randonnée et de motoneige, de la ZEC Lavigne, de la rivière L'Assomption et du parc régional de la Chute-à-Bull. Situé dans un secteur recherché pour la location à court terme, avec des revenus locatifs rapportés pouvant atteindre plus de 60 000 $ annuellement. Une belle occasion, autant pour en profiter que pour son potentiel locatif!
Bienvenue dans ce magnifique chalet situé au coeur d'une destination prisée par les amateurs de plein air et de villégiature. Offrant 4 chambres confortables et une ambiance chaleureuse, cette propriété représente une excellente occasion pour profiter pleinement de la nature, que ce soit en famille, entre amis ou en couple.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous permet de profiter pleinement du grand air et de l'environnement naturel qui vous entoure. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à une multitude d'activités et de services, faisant de cette propriété un endroit idéal pour les séjours de courte durée ou pour en profiter personnellement.
La propriété est située dans un secteur où la location à court terme est prisée et bénéficie d'un potentiel de revenus locatifs intéressant. Selon les informations disponibles, des revenus annuels de plus de 80 000 $ CA seraient générés par la location de type Airbnb.
Amateurs de ski, de randonnée, de pêche, de motoneige ou simplement à la recherche d'un endroit paisible pour décrocher : tout est à proximité!
Activités et commodités à proximité :
* Station de ski Val Saint-Côme : ski alpin, ski de randonnée et vélo de montagne
* Sentier national accessible par le boisé Royal : raquette et randonnée pédestre
* Pourvoirie ZEC Lavigne : pêche, chasse, escalade, descente de rivière, canot et sentiers de motoneige
* Rivière L'Assomption : canot et kayak
* Parc régional de la Chute-à-Bulles : sentiers pédestres et belvédère
* Plusieurs sentiers de motoneige à proximité
* Glissades sur tube à Saint-Jean-de-Matha
* Supermarché Tradition, SAQ, pharmacie et restaurants à moins de 10 minutes
Une propriété offrant un environnement exceptionnel, une multitude d'activités quatre saisons et un potentiel locatif intéressant. Une occasion à découvrir!
Inclus : Électroménagers : four , frigidaire, lave vaisselle, tables et chaise à manger , décoration art , luminaires, thermopompe
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.7 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salon | 15 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 16.9 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de bains | 13 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher principale | 13 x 13 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Penderie (Walk-in) | 7 x 3 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 11.9 x 12.3 P | Sous-sol | PVC |
| Salle de jeux | 12.3 x 11.9 P | Sous-sol | PVC |
| Chambre à coucher | 8.8 x 6.11 P | Sous-sol | PVC |
| Salle familiale | 8.6 x 11.2 P | Sous-sol | PVC |
| Salle de bains | 7.8 x 8.2 P | Sous-sol | PVC |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
