Saint-Côme, J0K2B0
| MLS: 20077060
Face arrière 
Cour 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Façade 
Façade 
Façade 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Revenus locatifs et escapades personnelles à Saint-Côme! Actuellement exploitée en location avec une rentabilité appuyée par son historique locatif, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Plain-pied sans marche sur dalle chauffante, hauts plafonds, 2 chambres, 1 sdb, foyer au bois et billard. Terrasse, spa Bullfrog X7, coin feu et borne EV. Cul-de-sac paisible, à 18 km du ski Val Saint-Côme et 8 km de la Chute-à-Bull. Une propriété à découvrir pour son activité locative et la possibilité d'y réserver vos propres séjours!
Alliez revenus locatifs et plaisir d'avoir votre propre refuge à Saint-Côme. Actuellement exploitée en location, cette propriété présente une rentabilité appuyée par son historique locatif. Entièrement meublée et équipée, elle se situe dans un cul-de-sac tranquille, au coeur d'un environnement boisé et paisible. Une occasion de découvrir une propriété dont l'activité locative est déjà en place, avec la possibilité d'y planifier également vos escapades personnelles.
Facile d'accès, la propriété offre un cadre invitant en toute saison. À environ 18 kilomètres de la station de ski Val Saint-Côme et à 8 kilomètres du parc régional de la Chute-à-Bull, elle bénéficie d'un emplacement propice aux escapades de plein air. Ski, randonnée et activités nautiques constituent autant d'attraits pour les visiteurs et de bonnes raisons de profiter vous-même de la région au fil de l'année.
Son aménagement de plain-pied, sans marche et sur dalle chauffante, assure un confort appréciable au quotidien. Les hauts plafonds et la généreuse fenestration mettent en valeur une aire de vie lumineuse où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans une ambiance conviviale. Deux chambres à coucher et une salle de bain complètent cet intérieur accueillant, idéal pour les séjours en couple, en famille ou entre amis.
La propriété rassemble plusieurs équipements attrayants pour une clientèle de villégiature. Le foyer au bois invite à se retrouver après une journée à l'extérieur, tandis que le billard agrémente les soirées. Dehors, la grande terrasse en béton, le spa Bullfrog X7 de sept places et l'espace feu prolongent l'expérience de détente avec le boisé pour décor. Une borne de recharge pour véhicule électrique ajoute une commodité appréciable.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle simplifie votre installation et les préparatifs liés à l'accueil des occupants. Son cadre naturel, ses espaces chaleureux et ses équipements de loisirs sont autant d'éléments à mettre en valeur dans la poursuite d'un projet de location touristique à court terme, sous réserve des autorisations requises.
L'historique de location offre un point de référence concret pour apprécier l'exploitation actuelle et évaluer votre projet selon le calendrier d'occupation et le mode de gestion envisagés. Une propriété qui associe une activité locative existante aux attraits d'un refuge personnel, à découvrir selon vos objectifs et votre façon de profiter de la villégiature.
Inclus : Entièrement meublé, système d'alarme, Électroménagers cuisine GE, Laveuse et Sécheuse, Assiettes Bols Tasses Verres, Coupes à vin, Ustensiles, Plat à raclette, Plat à fondue, Fil d'extension, Toaster, Bouilloire, Essoreuse, Bols à mélanger, Chaudrons, Poêlons, Plat pour le four, Extincteur de fumée, Literie complète, Serviettes à main, Serviettes pour la douche, Tapis de bain, Débarbouillettes, Linges à vaisselle, Rideaux en place, Jeux de société. Luminaires, hotte, spa et accessoire.
Exclus : Le banc de bois avec pattes noir dans la chambre principale (chambre du fond)
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Approvisionnement en eau | Puits tubulaire |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Vue | Sur la montagne |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
