(514) 994-8931

5035 Rue Pharand

Laval (Auteuil), Autres, H7K0C5

Maison à étages | MLS: 15418300

4
3
N/A
2015

1 349 900 $


Description

Au coeur du prestigieux et recherché quartier Veridis à Laval, cette propriété moderne, impeccable et clé en main séduit par son décor soigné, ses plafonds de 9 pieds et sa lumière naturelle abondante. Dans la vaste cuisine haut de gamme, un long îlot fait face à la salle à manger et à la salle familiale. Un superbe cellier vitré sépare la cuisine de la salle à manger. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une quatrième chambre et une salle de bains. La grande cour, bordée de cèdres matures, offre une belle intimité. Garage double intégré et entrée en pavé uni.

Une propriété d'exception où élégance, confort et raffinement se rencontrent!

Superbe propriété haut de gamme, clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Dès votre arrivée, le hall d'entrée avec son généreux garde-robe double vous accueille et donne le ton à cette résidence impeccable.

Le rez-de-chaussée séduit par son abondante fenestration et sa luminosité remarquable. Le salon, chaleureux et invitant, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, qui profite d'une agréable vue sur la cour arrière. La cuisine, véritable coup de coeur, se distingue par son aménagement soigné, ses nombreuses armoires, son magnifique cellier et son imposant îlot avec comptoir de quartz pouvant accueillir confortablement jusqu'à cinq personnes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance des plus conviviales!

À l'étage, découvrez une superbe chambre principale offrant un généreux walk-in ainsi qu'une vaste salle de bains attenante, digne d'un espace détente, avec grande baignoire autoportante et douche indépendante. Deux autres chambres de belles dimensions, une seconde salle de bains avec bain autoportant et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cet étage avec élégance et fonctionnalité.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments en famille, ainsi qu'une salle d'exercice pouvant facilement être convertie en quatrième chambre à coucher, selon vos besoins.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour arrière magnifiquement aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Entourée de cèdres matures qui procurent une intimité remarquable, elle offre une généreuse terrasse en pavé uni, un élégant coin salon et un espace repas idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Le vaste espace restant vous permet de laisser libre cours à votre imagination : aire de jeux pour les enfants, piscine ou aménagement paysager personnalisé, les possibilités sont nombreuses!

Un garage double intégré, une élégante entrée en pavé uni et un entretien irréprochable viennent parfaire cette propriété qui se démarque à tous les niveaux.

Une adresse de choix, un environnement recherché et un style de vie incomparable, à proximité de tous les services. Une propriété qui saura vous séduire dès la première visite. Il ne manque que vous!

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cave à vin (vin non inclus), luminaires, rideaux, stores, système d'alarme, système d'irrigation et système de rangement dans le garage.

Exclus : Luminaire de la salle à manger, système de filtration d'eau par osmose inverse dans la cuisine, sauna et équipement complet de la salle d'entraînement.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.11 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 14.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.5 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 12.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.4 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.6 x 5.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 31.2 x 13 P Sous-sol Bois
Salle d'exercice 14.4 x 10.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 4.4 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11 x 12.7 P Sous-sol
Rangement 11 x 8.2 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12x10.17 M
Superficie 493.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5947 / année
Taxes scolaires (2026) $ 709 / année

Partager

     

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par MaXime Larouche par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.