L'Assomption, J5W1Z2
Duplex | MLS: 20287377
Vue sur l'eau 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Salle de lavage 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Vue sur l'eau 
Entrée extérieure 
Façade 
Façade 
UNE RARETÉ À L'ASSOMPTION! Profitez d'un emplacement exceptionnel directement en bordure de la rivière L'Assomption, sans voisin à l'arrière! Le rez-de-chaussée baigné de lumière offre un vaste salon chaleureux avec foyer et poutres apparentes, une grande cuisine avec îlot central et abondance de rangement, 2 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain et une salle de lavage. Le sous-sol propose une 3e chambre et une spacieuse salle familiale. À l'étage, un 4 ½ présentement loué 804 $/mois. Une occasion en or de vivre au bord de l'eau tout en profitant d'un revenu locatif!
UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE À L'ASSOMPTION! Imaginez-vous vivre en bordure de la magnifique rivière L'Assomption, sans aucun voisin à l'arrière... Un emplacement exceptionnel où la nature devient votre quotidien! La cour arrière, véritable oasis de paix, offre un cadre enchanteur pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la tranquillité au bord de l'eau.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, vous accueille avec un grand salon chaleureux mettant en valeur un foyer et de magnifiques poutres apparentes. La vaste cuisine, à la fois pratique et conviviale, propose un îlot central et une abondance de rangement. Deux chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.
Le sous-sol ajoute une 3e chambre et une grande salle familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau ou une salle de jeux.
À l'étage, le 4 ½ présentement loué 804 $/mois représente un précieux revenu locatif et ajoute une belle dimension à cette propriété.
Une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures complète l'ensemble. Le tout est idéalement situé près de tous les services, écoles, commerces, transports et commodités.
Une occasion en or pour conjuguer qualité de vie, tranquillité, nature et revenu locatif. Un véritable coup de coeur au bord de la rivière!
Inclus : Pôles à rideaux, racking en métal pour rangement au sous-sol, luminaires, stores, meuble KALLAX lanc (cuisine), tablettes, foyer au gaz.
Exclus : Luminaire chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, rideaux, décorations murales , rack à télé, plantes extérieures (rhododendron). Foyer extérieur.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.8 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.10 x 18.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 20.4 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 17.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.2 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 4.11 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 9.6 x 12.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2.11 x 8.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.2 x 9.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.4 x 13.5 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 19.6 x 16.2 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Pierre |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
