Sainte-Émélie-de-l'Énergie, J0K2K0
Maison à étages | MLS: 15118170
Bord de l'eau 
Véranda 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Escalier 
Boudoir 
Boudoir 
Boudoir 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle familiale 
Sous-sol 
Hall d'entrée 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Vue sur l'eau 
Bord de l'eau 
Balcon 
Garage 
Façade 
Bord de l'eau 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Cour 
Cour 
Cour 
Escalier 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Extérieur 
Garage 
Garage 
Extérieur 
BORD DU LAC DANIEL NAVIGABLE À MOTEUR ÉLECTRIQUE ! Plage de sable, quai privé et 194 pi de frontage sur le lac : un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau ! Établie sur un magnifique terrain boisé de 38 978 pi², dans une rue sans issue, cette propriété au cachet unique offre intimité, tranquillité et un accès privilégié au lac. Son ambiance chaleureuse, où le bois est à l'honneur, son garage, sa grande véranda moustiquaire, son immense balcon, son foyer et son poêle à bois en font un lieu idéal pour décrocher et profiter pleinement de chaque saison. SUITE ADDENDA ...
Répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses espaces de vie communs à chacun des étages, offrant une configuration polyvalente pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Le bois omniprésent confère aux lieux une atmosphère authentique et enveloppante, parfaite pour une résidence secondaire ou pour ceux qui rêvent d'un mode de vie au rythme de la nature.
À l'extérieur, le terrain boisé de près de 39 000 pi² vous invite à profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La plage de sable et le quai privé vous permettent de savourer les plaisirs du lac : baignade, détente au soleil, sorties sur l'eau avec une embarcation à moteur électrique et moments mémorables en famille.
Les 194 pieds de frontage offrent un contact privilégié avec l'eau et un cadre enchanteur pour apprécier la beauté des lieux.
La grande véranda moustiquaire devient l'endroit tout indiqué pour les repas d'été, les longues soirées entre amis ou simplement pour savourer le calme environnant à l'abri des insectes.
L'immense balcon prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le foyer et le poêle à bois ajoutent une touche de confort et de convivialité lors des journées plus fraîches.
Située sur une rue sans issue, cette propriété vous assure un environnement paisible, loin de l'agitation, tout en demeurant facilement accessible.
Que vous recherchiez un refuge pour vos fins de semaine, un lieu de rassemblement familial ou un havre de paix pour vous ressourcer au fil des saisons, cette propriété au bord du lac Daniel réunit des atouts recherchés : terrain boisé généreux, accès direct au lac, plage de sable, quai, garage et espaces de vie accueillants.
Un endroit où les journées se prolongent au bord de l'eau, où les soirées se partagent autour du feu et où chaque saison apporte son lot de plaisirs. Une occasion de vous offrir un véritable mode de vie au bord du lac !
Inclus : Stores, rideaux et pôles, fixtures, luminaires, quai, poêle à bois, bois restant. Tous les électros ménagers de la cuisine. Tous les meubles meublants à l'exception de certains meubles du salon.Le quai et le quai flottant, le canot.Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation de l'acheteur.
Exclus : Meubles du salon et effets personnels.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 12 x 23 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.8 x 15 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 7.6 x 12.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 7.4 x 12.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle d'eau | 7.1 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.8 x 24.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Entrée | 11.8 x 7.7 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Rue privée, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Semi-meublé |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Stuc |
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE CHARLES ET MARTINE
