(514) 994-8931

3020 Rue de Dosquet

Laval (Duvernay) H7E5C2

1 698 000 $

Maison à étages | MLS: 15321734


Description

Située sur une rue privée de Val-des-Arbres, cette résidence sur mesure offre un cadre de vie raffiné. Hall majestueux avec plafond cathédrale et escalier spectaculaire, pièces lumineuses. Cuisine en bois massif et granit, six chambres généreuses et cinq salles de bains complètes. La chambre du rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, et une autre chambre au sous-sol et l'accès direct à l'extérieur offrent un potentiel intergénérationnel. Le sous-sol propose aussi cinéma maison, salle de billard avec bar, gym et cave à vin. Trois balcons, cour intime et garage double complètent cette propriété d'exception.

Addenda

- Résidence sur mesure située sur une rue privée prisée de Val-des-Arbres.
- Hall d'entrée majestueux avec plafond cathédrale, escalier central et rampes en fer forgé.
- Salon formel en contrebas, complété par des aires de vie lumineuses et généreuses, idéales pour recevoir et pour la vie familiale.
- Cuisine en bois massif avec comptoirs de granit et coin repas.
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour les invités, la famille élargie ou un bureau à domicile.
- Cinq chambres à l'étage, dont la suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bains attenante.
- Salles de bains rénovées; une deuxième chambre à l'étage bénéficie également de sa propre salle de bains attenante.
- Sous-sol entièrement aménagé avec cinéma maison, salle de billard avec bar, gym, deux chambres additionnelles et salle de bains.
- Impressionnante cave à vin pouvant accueillir plusieurs centaines de bouteilles.
- Trois balcons, cour intime bordée de haies et accès direct à l'extérieur depuis le sous-sol.
- Garage double, à proximité des services, écoles et axes routiers.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine, tous les luminaires, rideaux et tringles, stores, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, les tablettes de rangement de la cave à vin, lave-vaisselle au sous-sol (hors service)

Exclus : Caméras de sécurité, projecteur et écran au sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 17.11 x 17.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 15.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.1 x 22.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 13.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bain attenante 8.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 12.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 17.1 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Entrée et séjour de la suite parentale 10.4 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.1 x 17 P 2ième étage Bois
Salle de bain attenante 12.3 x 10 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 14.8 x 4.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 14 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.7 x 7.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.0 x 14.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.1 x 24.7 P 2ième étage Bois
Salle de bain attenante 6.5 x 10 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 15.2 x 16.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 12.9 P Sous-sol Céramique
Gym 15.6 x 13 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 18.10 x 19.3 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 18.3 x 25.10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.2 x 17.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.4 x 5.10 P Sous-sol Céramique
bar avec l'eau 11.9 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 15 x 11.2 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 13.10 x 13.9 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 21
Chambres à coucher 6
Salles de bain 5
Salles d'eau 1
Année de construction 1999

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.09x15.91 M
Superficie 7187.06 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 7498 / année
Taxes scolaires (2026) $ 916 / année

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