8Z-8AZ Rue Yves-Tessier

908 000 $

Blainville J7Z5W8

Duplex | MLS: 14210321


Description

Duplex spacieux et lumineux à Blainville ! Découvrez ce magnifique duplex à étages clé en main, située dans un secteur paisible et prisé de Blainville. Emplacement de choix près des écoles primaire et secondaire, garderies, commerces et services essentiels, parcs et activités de loisirs ainsi que de l'autoroute 15 et autres axes routiers principaux. Idéale pour les familles ou les investisseurs, ce duplex offre un confort moderne, des espaces généreux et un potentiel de revenu supplémentaire. Suite dans l'addenda ...

Caractéristiques principales :

- 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, chacune
équipée de rangements indépendants
- 2 salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles
- Salon chaleureux à aire ouverte avec foyer au gaz naturel
(Energir) et plancher en bois
- Salle à manger lumineuse, agrémentée d'une grande
porte-patio donnant sur la cour arrière
- Cuisine bien équipée, avec de nombreuses armoires, un
garde-manger walk-in, et un îlot convivial
- Système à air pulsé chaud/froid avec thermopompe centrale
contrôlé par un Thermostat intelligent pour un confort
optimal en toutes saisons
- Chambre froide, idéale pour conserver vos aliments ou
pour un rangement supplémentaire
- Abondance de rangements pratiques pour faciliter
l'organisation
- Bois franc naturel dans toutes les chambres à l'étage

Atouts extérieurs :

- Cour arrière magnifiquement paysagée, parfaite pour vos
moments de détente et de convivialité
- Piscine hors terre chauffée, idéale pour profiter
pleinement des beaux jours d'été
- Jacuzzi/SPA, parfait pour vous détendre en toute saison
- Cabanon bâti avec une grande porte sectionnelle,
accompagné d'un second cabanon adjacent pour le bachelor
- Terrain aménagé, intime et clôturé sur les côtés
- Sans voisin à l'arrière, pour une tranquillité et une
intimité inégalées

Bachelor avec revenu potentiel :

Le bachelor indépendant constitue un atout majeur, que ce
soit pour générer un revenu supplémentaire ou pour
accueillir un membre de la famille.

- 1 chambre spacieuse avec walk-in
- 1 salle de bain complète moderne
- 1 salon/Bureau
- 1 cuisine fonctionnelle, entièrement équipée

Inclusions complètes :

Luminaires, stores, rideaux, caissons muraux de la chambre
enfant, rangement garde-robe de la chambre principale,
tablettes et armoire de la salle de bain du 2e étage, store
électrique dans la cuisine, balayeuse centrale avec
accessoires, échangeur d'air, spa avec ses accessoires,
piscine avec ses équipements, thermopompe pour piscine.
Systeme d'arrosage automatique.(Frigo, poêle,
laveuse/sécheuse) du bachelor. 2 Ouvre-porte de garage,
lavabo, établi, armoire du garage, thermopompe centrale,
Thermostat intelligent, gazebo, antenne.

Le sous-sol est loué à 950$/mois, le bail est à durée
indéterminée.

Occupation flexible.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10 x 12.11 P Sous-sol
Salon 12.8 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 10 P Sous-sol
Salle à manger 10.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 12.11 P Sous-sol
Cuisine 12 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10 x 17 P Sous-sol
Cave/ chambre froide 6.8 x 8 P Sous-sol
Autre 6.11 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.7 x 19.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.11 x 16 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 4.11 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.4 x 10.3 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Autre, Brique, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.06x9.79 M
Superficie 11165.7 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4690 / année
Taxes scolaires (2024) $ 481 / année

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