140-140A Boul. Lacombe

1 150 000 $

Repentigny (Le Gardeur) J5Z1S1

Maison à étages | MLS: 24612192


Description

Cette superbe propriété est située en bordure de la rivière L'Assomption, navigable avec petites embarcations. Vous serez charmé par la tranquillité de l'endroit, offrant le calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville. Le train de banlieue est à moins de 500 mètres et vous permettra de rejoindre Montréal en seulement 15 minutes. Au fil des années, cette maison a subi plusieurs travaux d'améliorations, alliant confort moderne et cachet d'antan. La propriété offre également la possibilité de créer une unité intergénérationnelle

Les ajouts récents incluent une thermopompe, une fournaise
électrique, un échangeur d'air et un système d'alarme,
garantissant confort et sécurité.

De plus, les planchers du rez-de-chaussée ont été
entièrement sablés en 2023, apportant un aspect frais et
moderne. La salle de bain du deuxième étage a été
entièrement rénovée, offrant un espace agréable et
fonctionnel.

Un véritable havre de paix, alliant les avantages de la
campagne et la proximité des services urbains.

Inclus : Ventilateurs, luminaires, rideaux, tringles, télé bureau, 3 foyers électriques et 1 au gaz ext. armoires garage, 2 manettes électrique pour porte garage, plancher caoutchouc du garage, système d'irrigation, lave-vaisselle

Exclus : Meubles et effets personnels, luminaires murales chambre principale, electro logement, étagère du garage,

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.2 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.9 x 29.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 23.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 27.7 x 11.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11 x 6.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 23.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 16.6 x 5.7 P 2ième étage Bois
Rangement 7.6 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.6 x 7.8 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Revêtements Pierre de béton

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1983

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.1x39.4 P
Superficie 20964.9 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 6249 / année
Taxes scolaires (2024) $ 559 / année

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