Laval (Saint-Vincent-de-Paul) H7C1N1
Duplex | MLS: 23998854
Duplex de 2100 pc par étage, pour un total de 4200 pc habitable. Vue sur la rivière des Prairies à partir d'un immense balcon arrière de 600 pc ! idéal pour recevoir vos invités. Sous-sol avec hauteur de plafond à plus de 7 pieds. Zonage résidentiel et commercial. Osez une visite
Rare opportunité!
Ce magnifique duplex très bien entretenu, rénové avec goût.
Idéalement situé dans un quartier paisible de Laval, avec
une vue sur la Rivière des Prairie. Avec ses espaces
lumineux et fonctionnels, il offre une excellente
opportunité pour les propriétaires occupants ou les
investisseurs. Vous y trouverez 2 appartement d'une
grandeur exceptionnelle de 2100 p2, le rez-de-chaussée
incluant un sous-sol de la même dimension.
À proximité :
Situé à proximité des principaux axes routiers, tels que le
boulevard Pie-IX et l'autoroute 440, facilitant l'accès à
Montréal et aux autres régions. À quelques minutes à pied
des lignes de bus, parfait pour les déplacements quotidiens.
Proche d'écoles réputées, tant au niveau primaire que
secondaire, idéal pour les familles avec enfants. Garderies
et CPE à proximité, facilitant la vie des jeunes parents.
Conclusion
Ce duplex au 4950-4952 Boulevard Lévesque bénéficie d'un
emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité
des commodités essentielles. Que ce soit pour y vivre ou
pour investir, cet immeuble offre un cadre de vie agréable
et dynamique.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez
pas à nous contacter.
Exclus : Effets personnels des locataires
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 15.1 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.4 x 17.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 27.6 x 30.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.0 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Atelier | 27.0 x 70 P | Sous-sol | Béton |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
