1009 Boul. de L'Assomption

Repentigny (Repentigny) J6A0B3

1 279 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 20597658


Description

Située dans un emplacement privilégié, cette maison au bord de l'eau vous offre une expérience de vie incomparable. Profitez d'une vue panoramique époustouflante sur la rivière et la nature environnante, tout en bénéficiant d'un terrain magnifiquement aménagé, idéal pour la détente et les activités en plein air. Les espaces intérieurs sont lumineux. Ce véritable havre de paix, avec son grand terrain paysagé bordé par l'eau, est parfait pour recevoir ou simplement savourer les moments de calme au bord de l'eau. Un bien rare et unique qui allie luxe, nature et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel !



VÉRITABLE HAVRE DE PAIX !!!

Découvrez cette superbe propriété qui se démarque par son
entrée majestueuse, ornée de deux élégantes colonnes en
pierre, menant à une maison au charme indéniable.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall
d'entrée spacieux, avec une hauteur de plafond ornée d'un
luminaire splendide, créant une atmosphère chaleureuse et
conviviale dès votre arrivée.

Adjacent au hall d'entrée, un grand bureau aménagé avec
soin offre 2 espaces de travail idéaux, alliant confort et
fonctionnalité. Un escalier majestueux vous conduit à
l'étage, tandis que des portes vitrées s'ouvrent sur une
cuisine baignée de lumière et une salle à manger
accueillante, parfaites pour recevoir vos invités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre,
idéale pour les visites ou pour un accès facilité. Le salon
double, agrémenté d'un foyer en pierre, constitue un
véritable coeur de vie. Cet espace généreux peut être
aménagé en deux zones distinctes : un salon confortable et
une salle à manger élégante, selon vos besoins et
préférences. La salle d'eau, dotée d'une robinetterie
originale, ajoute une touche d'élégance à cet étage. Une
salle de lavage pratique complète cet étage, offrant un
espace fonctionnel pour l'entretien de votre maison.

À l'étage, la maison propose une chambre principale
spacieuse ainsi que 2 autres chambres, parfaite pour
accueillir famille ou amis. Un espace bibliothèque et
salon, facilement convertible en suite parentale, constitue
une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement. La salle de bain à l'étage, équipée d'un
bain podium et d'une douche indépendante, garantit un
espace de détente optimal.

Un second escalier, reliant la bibliothèque au salon du
rez-de-chaussée, assure un accès fluide entre tous les
niveaux.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale,
un atelier spacieux avec entrée extérieure, ainsi qu'une
chambre froide qui pourrait aisément être transformée en
cave à vin pour les amateurs.

Cette maison, accompagnée d'un garage détaché double, est
érigée sur un terrain de plus de 52 000 pieds carrés,
offrant ainsi un vaste potentiel pour divers aménagements.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette
propriété aux multiples possibilités. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système de caméra du bureau (tel quel), 2 manettes pour portegarage, support TV mural, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié (372$ par an)

Exclus : effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13.9 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 22 x 15.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 9.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 35.11 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.10 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 11.9 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bibliothèque 18.2 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.11 x 11.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.1 x 13.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 19.3 x 13.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 14.11 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 31.8 x 12.7 P Sous-sol Linoléum
Atelier 35.8 x 16.6 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 20.11 x 9.5 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.49x11.45 M
Superficie 4912.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 6492 / année
Taxes scolaires (2024) $ 639 / année

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