81 Rue des Liards

849 900 $

Blainville J7C5B3

Maison à étages | MLS: 15733804


Description

Dans le prestigieux secteur du Blainvillier, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités. Idéale pour une vie familiale, elle est située près des écoles, des parcs et des axes routiers. Plafonds de 9 pieds et fenestration généreuse, la maison est lumineuse et spacieuse. La cuisine est dotée de planchers chauffants. Sous-sol lumineux offre un espace polyvalent. Le garage double, très profond, offre un grand espace de rangement. Cour intime est bordée de cèdres matures, et le balcon en béton avec toiture est parfait pour profiter de l'extérieur. Plus de photos et d'informations sur la fiche détaillées.

Localisation:

Située dans un secteur prestigieux de Blainville, cette
propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à
la fois tranquillité et proximité avec toutes les
commodités. Avec un terrain généreux de 9 418 pi², vous
profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour
l'accès facile aux écoles, aux parcs ou aux grands axes
routiers, cette maison vous offre un environnement idéal
pour une vie familiale paisible tout en étant à quelques
minutes de tout ce dont vous avez besoin.


Intérieur :

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'amplitude des espaces
et l'abondance de lumière naturelle qui traverse chaque
pièce. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds,
accentue cette sensation de grandeur et de luxe. La cuisine
est un espace à la fois fonctionnel et raffiné, équipée
d'un plancher chauffant, offrant un confort optimal pour
préparer vos repas, même lors des froides journées d'hiver.
La fenestration abondante, présente dans toutes les pièces
principales, inonde les espaces de vie de lumière
naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol ne fait pas exception, avec de grandes fenêtres
qui assurent une luminosité agréable, transformant cet
espace en une pièce polyvalente, que ce soit pour un salon
familial, un bureau ou une salle de jeux.

Le garage double largeur, d'une profondeur exceptionnelle,
permet non seulement de stationner deux véhicules, mais
également de bénéficier d'un espace de rangement
supplémentaire. Idéal pour les amateurs de bricolage, de
sports ou pour entreposer vos équipements saisonniers, ce
garage est un atout de taille.

-Extérieur:

La cour arrière est un véritable havre de paix, protégée
par une haie de cèdres matures, qui assure une intimité
totale et un cadre verdoyant en toutes saisons. Sur ce
terrain spacieux de plus de 9 400 pi², vous pouvez
facilement aménager un espace détente, un coin pour les
enfants, ou même un jardin.

Le grand balcon en béton, surmonté d'une toiture, est
l'endroit idéal pour savourer vos matins tranquilles ou
recevoir des invités, peu importe les conditions
météorologiques. Ce vaste espace couvert vous permet de
profiter de l'extérieur tout au long de l'année. En plus de
cela, un cabanon, solidement posé sur une dalle de béton,
offre un espace de rangement pratique pour vos outils de
jardin, vos équipements de plein air, ou encore pour vos
projets futurs.

Inclus : Laveuse, sécheuse, store rideau, fixture, 4 bancs de comptoir gris, meuble lavabo du garage et réfrigérateur du garage.

Exclus : Lave-vaisselle, foyer, tablette blanche de la chambre turquoise.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 8.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 5.0 x 3.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.5 x 12.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 12.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.9 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.3 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.3 x 13.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.5 x 11.2 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 17.8 x 8.8 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.7 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Autre 18.6 x 7.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45x48 P
Superficie 9418 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4032 / année
Taxes scolaires (2024) $ 462 / année

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