460-460B Ch. Claire

Saint-Michel-des-Saints J0K3B0

799 900 $

Maison à étages | MLS: 21086520


Description

Située en bordure d'un cours d'eau, cette propriété offre de multiples possibilités sur un vaste terrain de plus de 39000pi², avec un accès direct au Lac Taureau et un charmant ruisseau. Elle se prête à de nombreux usages grâce à deux logements distincts, en plus d'un loft/ bureau avec entrée indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité. Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'à une foule d'activités de plein air à proximité : ski, golf, randonnée, sports nautiques et plus encore. Un véritable havre de nature!

Vivez le rêve en bordure du ''LAC TAUREAU'' potentiel
immense...

Offrez-vous un style de vie exceptionnel dans un décor
naturel spectaculaire, parfait pour les passionnés de plein
air et de sports en toutes saisons. Située sur un terrain
de plus ????? cette propriété riveraine bénéficie d'un
impressionnant frontage, avec quai et descente de bateau.

Admirez des panoramas saisissants sur le Lac Taureau depuis
la grande terrasse du rez-de-chaussée ou la splendide
verrière. À l'étage, une vue époustouflante vous attend,
idéale pour des moments de détente absolue.

Un espace parfait pour recevoir
L'étage supérieur a été conçu pour accueillir
confortablement famille et amis. Tout y est : espace,
confort et commodités leur permettront de profiter
pleinement des trésors de la région.

Activités accessibles directement ou à proximité :
Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT depuis la
propriété

Ski de fond, raquette et randonnées en forêt accessibles
rapidement

Les stations de ski Val St-Côme, La Réserve et Montcalm
sont à moins d'une heure

Sports nautiques (bateau, motomarine, kayak, canot,
paddleboard) au départ de la propriété

Sentiers pédestres du Parc Régional du Lac Taureau à
seulement 10 minutes à pied

Activités motorisées, vélo et VTT dans les environs

Le golf de St-Michel est situé à 10 minutes

Le Parc des Sept-Chutes de St-Zénon est accessible en 30
minutes


Détails du rez-de-jardin :

Cuisine fonctionnelle avec îlot central

Salle à manger vaste, parfaite pour recevoir

Deux salons confortables, l'un avec foyer au bois, l'autre
au gaz

Boudoir chaleureux

La chambre principale avec walk-in ainsi qu'un bureau (qui
sert de chambre mais aucune fenêtre.

Salle de bain complète et salle de lavage

Planchers chauffants dans toutes les pièces sauf les
chambres

Accès à la terrasse et à la verrière avec vue panoramique
sur le lac
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Aménagement de l' étage ou rdc :

Cuisine avec sortie sur le balcon

Grande salle à manger avec accès à une terrasse surplombant
le Lac Taureau

Salon lumineux

Salle de bain et salle de lavage

Chambre des maîtres, ainsi que deux autres chambres
confortables

Enfin, une immense terrasse aménagée ainsi qu'un balcon à
l'étage offrent une vue imprenable sur le lac, pour
savourer pleinement la beauté naturelle de
St-Michel-des-Saints.

NB Cette propriété a aussi un bureau avec son accès et
aussi 1 chambre se style loft ayant son balcon aussi vue
sur l'eau.

Propriété qui nécessite des travaux afin de l'optimiser a
son plein potentiel!!!

Inclus : Tous les électroménagers au RDC, 1er étage et l'annexe (Réfrigérateurs(2), cuisinières(2), lave-vaiselles(2), Micro-ondes(2), petits réfrigérateurs(2)), plaque de cuisson, BBQ(2), luminaires, stores, pôles et rideaux.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 11.3 x 20.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Hall d'entrée 11.3 x 10.1 P RJ Céramique
Boudoir 11.3 x 10.2 P RJ Céramique
Salle de bains 4.0 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.9 x 10.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 20.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.8 x 10.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 16.11 x 12.2 P RJ Céramique
Salle de bains 8.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.11 x 9.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 9.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 5.1 x 2.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.9 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 16.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 5.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.11 x 23.5 P RJ Céramique
Bureau à domicile 10.11 x 9.8 P RJ Céramique
Salle à manger 23.6 x 11.7 P RJ Céramique
Cuisine 13.10 x 11.2 P RJ Céramique
Salle de bains 8.3 x 9.9 P RJ Céramique
Salle de lavage 6.2 x 5.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 11.8 P RJ Céramique
Penderie (Walk-in) 5.11 x 5.6 P RJ Céramique
Salon 12.1 x 21.10 P RJ Céramique
Hall d'entrée 10.10 x 11.0 P RJ Céramique

Caractéristiques

Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Autre, Simili-Pierre, Stuc, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Proximité Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 3800 PC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.1x71.3 P
Superficie 5382.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 467 / année
Taxes scolaires (2025) $ 436 / année

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