Saint-Michel-des-Saints J0K3B0
Maison de plain-pied | MLS: 20133054
Chambre à coucher 
Salon 
Cuisine 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Spa 
Cour 
Cour 
Façade 
Garage 
Garage 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Opportunité d'investissement du plus grand projet minier de la région de Nouveau Monde Graphite (NMG) idéals pour les investisseur. Aussi ce bangalow procède les aires de vie généreuses créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès à une piste de motoneige à proximité. Située à distance de marche des écoles, commerces et parcs, elle offre un emplacement pratique alliant tranquillité et accessibilité. À proximité: épicerie, fruterie, pharmacie Familiprix, école des Montagnes, parc Serge-Dessureault, bibliothèque, centre communautaire, patinoire et sentiers pédestres.
Opportunité d'investissement majeure -- Boom économique de Saint-Michel-des-Saints . Positionnez votre capital au coeur du plus grand projet minier de la région ! Ce grand bungalow est l'actif idéal pour générer d'excellents revenus locatifs ou loger des équipes de professionnels (cadres, ingénieurs, sous-traitants) rattachés à la filière batterie Localisation hautement stratégique pour la location :Proximité immédiate : Situé au 461, rue St-Michel, à moins de 2 minutes de marche des bureaux administratifs de Nouveau Monde Graphite (NMG)
.Accès au chantier : À seulement 7 minutes en voiture de la future mine Matawinie, évitant les longs déplacements à la main-d'oeuvre.Services au village : À distance de marche des restaurants, commerces et commodités, un argument de choix pour les locataires
Des caractéristiques hautement rentables et recherchées :Capacité d'accueil maximale : 4 chambres à coucher (3+1) et 2 salles de bains, idéal pour la colocation de travailleurs ou le logement de fonction Espaces communs généreux : Vaste sous-sol avec grande salle familiale, bureau indépendant pour le télétravail et salle de jeux Le gros plus pour les locataires : Un grand garage détaché (18 x 24 p) et un spa quatre saisons fonctionnel, des commodités premium pour attirer des locataires de choix et maximiser le montant du loyer Dépenses minimales / Faible entretien : La toiture a été refaite à neuf en 2024, éliminant les frais majeurs à court terme Chauffage efficace combinant plinthes électriques, thermopompe murale, poêle au bois et aux granules Profitez d'un marché locatif en pleine effervescence et d'une demande historique en hébergement dans le secteur. Une valeur de revente et un taux d'occupation maximisés !
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3 x 3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.3 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.3 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.3 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.6 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 13.1 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 13.6 P | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 9.5 x 12.2 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 21.10 x 15.9 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de jeux | 12.5 x 12.8 P | Sous-sol | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 7.7 x 7.10 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 8.5 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Piscine | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Garage | Détaché |
| Système d'égouts | Municipal |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à granules |
| Approvisionnement en eau | Privé |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
