Notre-Dame-des-Prairies J6E1T7
Maison à étages | MLS: 22097540
Garage 
Bord de l'eau 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Boudoir 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle d'eau 
Bord de l'eau 
Cour 
Garage 
Façade 
OCCUPATION RAPIDE. Grande maison à étages de 4 chambres sur un terrain exceptionnel de 14904pi² bordé par la rivière L'Assomption. Garage double détaché. Rénovations importantes au cours des dernières années, tant au niveau de l'esthétisme, du confort et de la durabilité. Revêtement extérieur en pin et chauffage central au gaz et thermopompe récents. Cuisine, salle de bain et planchers refaits. Zonage résidentiel et commercial, idéal pour un commerce à domicile. Une rare combinaison de style, confort, tranquillité et polyvalence. Cuisine rénovée au goût du jour offrant beaucoup de rangement et îlot, salle de bain moderne suite ADDENDA ...
avec grande douche et bain sur pattes, installation
laveuse-sécheuse.
Revêtements de planchers remplacés par de beaux planchers
flottants de qualité commerciale.
Les rénovations ne se limitent pas à l'apparence: elles ont
été pensées pour la durabilité, le confort et la
performance énergétique. La maison a bénéficié
d'améliorations majeures 2020/2022: remplacement du
revêtement extérieur de la maison et du garage en pin,
remplacement de la majorité des fenêtres et portes,
isolation, chauffage central au gaz naturel et thermopompe
électrique. Les coûts d'énergie exceptionnellement bas sont
la preuve directe de la qualité des améliorations. Toiture
de tôle 2015.
Configuration polyvalente: l'accès avant dessert le salon
et une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de local
commercial. Sous-sol adjacent idéal pour bureau ou
rangement supplémentaire.
Sous-sol flexible: plus de 6pi de hauteur, avec salle
d'eau, pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau,
salle familiale, espace de travail ou rangement.
Terrain et environnement: spacieux, bordé par la rivière,
offrant intimité et cadre paisible, tout en conservant un
potentiel résidentiel et commercial recherché.
Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison
spacieuse, rénovée avec soin et pensée pour durer, offrant
un potentiel commercial à domicile dans un environnement
riverain enchanteur
Inclus : Stores, rideaux, fixtures, hotte de poêle, îlot et deux bancs, balayeuse centrale et accesoires, deux ouvre-porte de garage avec manettes, thermopompe, système de chauffage central au gaz naturel, 2 chaises de jardin et 2 chaises de jardin suspendues, et tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur.
Exclus : Meubles et effets personnels.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.1 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.1 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.3 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.3 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.1 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.2 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 19.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 11.7 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.6 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 23 x 13.1 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.1 P | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 7.1 x 6.8 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Vue | Sur l'eau |
| Armoires | Thermoplastique |
| Toiture | Tôle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE CHARLES ET MARTINE