164 Rue Paré

Chertsey J0K3K0

399 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 17099206


Description

BORD DE LAC. PRIX POUR VENTE RAPIDE 22 500$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE. Plain-pied avec garage détaché construit sur un terrain de 18 443 pc directement au bord du Lac Paré. Tout a été conçu pour maximiser les espaces de vie communes avec l'ajout d'une grande pièce à aire ouverte et plafond cathédrale en 2020. Cette nouvelle pièce comprend le salon ainsi que la salle à manger vous offre une superbe luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres et une vue imprenable sur le lac. 2 poêles à bois complètent le tout. 170 pieds en bordure du Lac Paré avec quai parfait pour la baignade, pédalo, canot, kayak ou SUITE ADDENDA

Garage détaché et chauffé de 20 x 24 pi.

Toiture 2025.

Revêtement de CanExel.

Grande remise avec une partie convertie en chambre
d'invités.

TRANQUILITÉ ASSURÉE !!! Aucun voisin immédiat, rue peu
passante et sans issue.

BON A SAVOIR à Chertsey les PETITES FERMETTES sont
permises. La réglementation vous permet d'avoir sur cette
propriété jusqu'à 12 animaux généralement gardés en
basse-cour tels que, de façon non limitative : poule,
lapin, canard, faisan, dinde, caille, oie.

Résidence principale ou secondaire à vous de choisir.

Chertsey, c'est un territoire de villégiature aux nombreux
lacs et ruisseaux convergeant vers la rivière Ouareau où
vous y découvrirez de magnifiques paysages.

D'ailleurs, Chertsey est renommée par ses parcs, dont le
parc municipal, situé sur la rue Principale (il comprend un
terrain de balle et 2 terrains de tennis); le Parc
Léo-Dupuis, situé sur la rue du Lac, qui possède un bel
aménagement paysager et offre un endroit paisible pour
pique-niquer au bord du lac; le parc Jean-Riopel, rue du
Lac, cet espace vert comprend un terrain de pétanque;
parc-école qui comprend des modules de jeux pour les jeunes
de 6 à 12 ans, un terrain de basket-ball et de mini-soccer.

Pour les amateurs de plein air, ils pourront profiter de
plusieurs sentiers soit dans le parc régional de la Forêt
Ouareau offrant plusieurs sentiers pédestres allant jusqu'à
Notre-Dame-de-la Merci longent la rivière Ouareau ou Les
sentiers de l'Amitié qui offrent six (6) sentiers de
randonnée pédestre qui, l'hiver venu, se transforment en
sentiers de raquette. Finalement le « Harfang des Neiges »,
situé au bout de l'avenue de l'Amitié, propose aux amateurs
de patinage un kilomètre de sentier de glace en milieu
boisé, un parcours ponctué de courbes et de dénivellations.

De plus, à proximité, il y a Ski Montcalm avec ses 24
pistes réparties sur trois versants. Ski Montcalm offre la
plus grande diversité de pistes qui savent plaire à toute
la famille.

Inclus : Stores, rideaux, fixtures, 2 poêle à bois et bois restant, hotte de cuisine, Quai, (Spa à vérifier) et tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur.

Exclus : Meubles et effet personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.7 x 18.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 18.1 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 29.2 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 23 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 8.8 x 18 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.9 x 18 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 13.2 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 8 x 4 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Fenêtres Aluminium, PVC
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Revêtements Fibre pressée
Système d'égouts Fosse septique
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel, Villégiature
Équipement disponible Système d'alarme
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x32 P
Superficie 18443 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2638 / année
Taxes scolaires (2025) $ 225 / année

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