VISITE LIBRE

2026-Jan-17 | 13:00 - 16:00

91 Rue Rose-Morin

Saint-Colomban J5K1W6

1 079 000 $

Maison à étages | MLS: 16821117


Description

Bordée par la rivière Bonniebrook et Construite en 2019, cette propriété propose une aire ouverte avec plafond cathédrale de 15 pieds, 3 chambres + bureau fermé (ou 4e chambre), 2 salles de bain + un rez-de-jardin lumineux avec planchers chauffants et plafonds de 8 pieds, vous offrant deux étages complètement ouverts et lumineux. Terrain plat de 48 054 pi² sans voisins visibles, orné d'arbres fruitiers, avec multiples possibilités d'aménagement. Deux terrasses, garage attenant, remise, thermopompe centrale. À 10 min de l'A15 et du centre-ville de Saint-Jérome. Visite libre 17 janvier 13h @ 16h

Située dans un secteur paisible et verdoyant et construite
en 2019, cette propriété lumineuse et moderne vous propose :

Aire ouverte avec plafond cathédrale

3 chambres à coucher + 1 bureau fermé (idéal comme 4e
chambre ou espace de télétravail)

Deux salles de bains complètes avec planchers chauffants

Magnifique rez-de-jardin entièrement aménagé, également
avec planchers chauffants

Configuration sur deux niveaux pleins (aucun palier),
offrant une circulation fluide et pratique

Terrain de plus de 48 000 pi², plat et bordé par la rivière
Bonniebrook, sans voisins visibles pour une intimité totale.
Un cadre naturel unique avec arbres fruitiers, idéal pour :

Piscine

Potager

Coin feu

Terrain de jeux

Et plus encore

Atouts supplémentaires :

Garage attenant

Remise incluse

Thermopompe centrale

Deux grandes terrasses parfaites pour relaxer ou recevoir

À seulement 10 minutes de l'autoroute A15 et du
centre-ville de Saint-Jérôme prêt tous les services;
hôpital, commerces, écoles, restaurants, cégep, train de
banlieue, etc.


Saint-Colomban est une ville en pleine croissance, reconnue
pour sa qualité de vie familiale, ses espaces verts et ses
installations modernes : nouvelle bibliothèque municipale,
caserne de pompiers, écoles, sentiers pédestres, parcs et
plus encore.

Une propriété rare qui combine espace, confort moderne et
nature. Planifiez une visite!
514-601-1197

Inclus : lave-vaisselle, cellier, pôles, rideaux luminaires, supports à télévision, ensemble bistro 4 places (terrasse du rez-de-jardin), balayeuse centrale et accessoires, grillage pare-étincelles du coin feu extérieur.

Exclus : Effets personnels, Four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse , génératrice, spa.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.42 x 1.68 M Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 3.66 x 2.89 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.66 x 3.17 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.28 x 4.1 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 2.88 x 7.66 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 4.80 x 2.75 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.80 x 5.92 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.86 x 3.34 M RJ Béton
Autre 3.52 x 3.71 M RJ Béton
Chambre à coucher 3.86 x 3.25 M RJ Béton
Salle de bains 2.91 x 1.90 M RJ Béton
Salle de lavage 2.91 x 1.61 M RJ Béton
Rangement 2.52 x 4.10 M RJ Béton
Salle familiale 8.72 x 7.96 M RJ Béton

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 48054 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1712 / année
Taxes municipales (2025) $ 2795 / année
Taxes scolaires (2025) $ 348 / année

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