Terrebonne (Lachenaie) J6W5Y5
Terrain | MLS: 21390840
Terre/Terrain 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Façade 
Façade 
Extérieur 
Vue 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Autre 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Garage 
Érigée sur un terrain de 15 192 p² avec un front de 106 pieds, la propriété présente un potentiel de division en deux lots distincts, conformément aux normes actuelles (superficie minimale de 4 736,12 p² (440m²) et frontage de 49,21 pieds (15m) par lot). Les vérifications, démarches et approbations nécessaires relèvent entièrement de l'acheteur. Le concept de subdivision illustré est fourni à titre informatif uniquement. Toute démarche de lotissement devra être validée par un arpenteur-géomètre et soumise à l'approbation des autorités municipales. Une propriété qui ouvre la porte à plusieurs scénarios, de l'occupation au développement.
Terrain de 15 192 pi² offrant un fort potentiel de subdivision en deux lots, dans un secteur recherché à proximité du Vieux-Terrebonne.
La propriété existante, actuellement en place, est fonctionnelle et habitable, ce qui ouvre la porte à différentes stratégies d'optimisation :
* Conservation de la maison avec revente d'un lot
* Revente de la propriété existante sans démolition
* Projet de redéveloppement avec (2) nouvelles constructions
Le garage détaché pourrait être démoli (aux frais de l'acheteur) afin de maximiser le potentiel du terrain selon le projet envisagé.
Terrain offrant flexibilité et potentiel de valorisation, idéal pour promoteur, investisseur ou acheteur stratégique.
Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, stores, aspirateur central, armoires fixes et table de travail au garage.
Exclus : Four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, pôles et rideaux, effets personnels.
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
