15 Ch. Maureen

Mille-Isles J0R1A0

950 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 26893778


Description

Domaine privé exceptionnel de 11,2 acres, nichée au bout d'un chemin privé et entourée de forêt mature. Plus de 1 km de sentiers entretenus, étang privé, pelouse ouverte et faune abondante. La maison comprend 3+2 c-à-c, 3 sdb complètes, planchers de bois et foyer RSF Opel à combustion lente relié aux conduits pour un chauffage efficace. Spacieuse véranda trois saisons surplombe l'étang, offrant un lieu idéal pour se détendre. Garage détaché isolé (2 voitures), garage utilitaire, remises à bois et entrée pour génératrice. Idéale pour les amateurs de nature à proximité des services et stations de ski Morin-Morin-Heights, Saint-Sauveur.

Un café matinal avec vue sur votre étang privé. Des soirées
au coin du feu sous un ciel étoilé. Plus d'un kilomètre de
sentiers entretenus directement sur votre propriété.

Nichée au bout de sa propre rue privée, cette propriété
exceptionnelle offre intimité, espace et beauté naturelle
incomparables. En retrait de la route, complètement à
l'abri des regards, la résidence est entourée d'une forêt
mature sur un impressionnant terrain de 490 000 pi² (11,2
acres). Véritable havre de paix, tout en étant à proximité
de destinations de villégiature et de stations de ski. La
propriété pourrait également être exploitée en location de
type Airbnb avec l'obtention du permis CITQ requis.

Conçue pour les amateurs de plein air, avec plus de 1 km de
sentiers entretenus permettant d'accéder facilement à la
majeure partie du terrain -- parfait pour la marche, la
raquette, le ski de fond ou la motoneige.

Au coeur de la cour arrière se trouve un étang privé, un
point central enchanteur qui attire une faune abondante,
notamment grands hérons, canards, tortues, chevreuils et
des castors, avec un charmant barrage le long du ruisseau.
Une framboiseraie, un espace feu de camp et une aire de
pique-nique à l'ombre des pins créent des lieux invitants
pour profiter de la nature.

La maison est chaleureuse et accueillante, avec de larges
planchers de bois dans la cuisine, salle à manger et
chambres. Le rdc offre 3 chambres, dont une suite
principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une 2e
salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend 2
chambres supplémentaires et une autre salle de bain
complète. Un système de sécurité avec 2 caméras offre une
protection supplémentaire.

Le foyer au bois à combustion lente RSF Opel, muni d'un
ventilateur, procure une chaleur confortable et efficace
dans toute la maison, en distribuant l'air chaud par les
conduits existants et en contribuant à réduire
considérablement les coûts de chauffage. Deux remises à
bois et une réserve de bois pour l'hiver prochain sont
incluses, et la propriété est prête à recevoir une
génératrice. Une spacieuse véranda trois saisons surplombe
l'étang et la propriété, offrant des couchers de soleil
spectaculaires et un espace idéal pour se détendre.

La propriété se distingue également par un grand garage
détaché isolé avec chauffage électrique et poêle à bois --
idéal comme atelier, ou refuge personnel, avec de la place
pour deux véhicules. De plus, un garage utilitaire séparé
offre un espace pratique pour le rangement d'équipement
d'entretien, comme souffleuse ou tondeuse autoportée.

Les services essentiels demeurent à proximité. Une épicerie
locale se trouve à quelques minutes, les centres
commerciaux, magasins, restaurants et services complets
sont accessibles en 20 à 25 minutes. Plusieurs stations de
ski sont également à proximité, dont Morin-Heights (20
min), Saint-Sauveur (32 min) et Mont-Tremblant (1 h 15
min). Véritable sanctuaire privé à la campagne!

Inclus : Tous les luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le garage, caméras, aspirateur central dans la maison et dans le garage et accessoires, canoë, 2 remises à bois .

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 8.6 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.5 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 22.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 15.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 12.11 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Autre 13.6 x 13.5 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 22.5 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.9 x 14.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.10 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Autre 27.1 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Autre 27.1 x 3.10 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Topographie Accidenté, Plat
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Garage Chauffé, Tandem
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Zonage Forestier, Récréotouristique, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Piscine Hors-terre
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.97x14.8 M
Superficie 490036 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4080 / année
Taxes scolaires (2025) $ 466 / année

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