Lavaltrie J5T0J8
Maison à étages | MLS: 14141315
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Rangement 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cour 
Cour 
Cour 
Spa 
Spa 
Face arrière 
Piscine 
Face arrière 
Cour 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Superbe semi-détaché en unité de coin situé au 610 Georges-Estu à Lavaltrie, offrant une cour arrière exceptionnelle et entièrement aménagée. Propriété clé en main, encore sous garantie GCR, sans aucun investissement à prévoir. Intérieur moderne avec comptoirs de quartz, encastrés au plafond, aire de vie lumineuse et 3 chambres à l'étage. Salle de lavage au rez-de-chaussée. Cour aménagée avec piscine 21 pieds (2025), spa Balboa (2024), gazebo rigide 12x12, terrasse en pavé uni et cabanon avec panneau électrique. À distance de marche des écoles. Une vraie clé en main.
Magnifique semi-détaché unité de coin situé au 610 Georges-Estu à Lavaltrie, une propriété qui se distingue clairement par la qualité de ses améliorations, son entretien irréprochable et son aménagement extérieur complet. Une opportunité rare pour un acheteur recherchant une propriété clé en main, sans compromis.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent parfaitement, offrant un environnement moderne et fonctionnel. La cuisine propose des comptoirs de quartz, des armoires au goût du jour et une finition soignée. Des encastrés ont été ajoutés au plafond, accentuant l'ambiance chaleureuse et contemporaine.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage pratique, un atout recherché au quotidien.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une jeune famille ou un professionnel souhaitant un espace bureau. La chambre principale offre un environnement épuré et actuel, avec mur accent et finition haut de gamme.
La propriété est encore couverte par la garantie GCR, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire à l'acheteur.
L'extérieur est tout simplement un coup de coeur. Étant une unité de coin, la cour arrière est beaucoup plus grande que la moyenne et entièrement aménagée :
Piscine hors terre 21 pieds (2025) Spa Balboa (2024) Gazebo 12x12 avec toit rigide Terrasse en pavé uni 12x12 Pelouse neuve Cabanon en charpente (2024) avec panneau électrique Aménagement complet prêt à profiter dès le premier jour
Aucun investissement à prévoir : tout est déjà en place pour profiter pleinement de l'été.
L'entrée asphaltée, les finitions extérieures et l'ensemble de l'aménagement démontrent un souci du détail constant.
Localisation idéale dans un secteur familial, à quelques pas des écoles primaires et secondaires, à proximité des services et des axes routiers.
Une propriété impeccable, entretenue avec soin, offrant un mode de vie clé en main. Rare sur le marché dans cette gamme.
Inclus : Gazébo toit rigide 12x12, Spa Balboas (2024), Piscine 21 pieds (2025), Cabanon en charpente (2024), Tondeuse (2025), BBQ (2025), Foyer extérieur, Bac rangement piscine, boyau d'arrosage rétractable,2x Panneaux intimés cour extérieur, congélateur sous-sol, Rideaux, luminaires
Exclus : Électroménager, Meubles, Télévision, effets personnels du vendeur
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.6 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.6 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.9 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.9 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.2 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.2 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.2 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.2 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 4.10 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 4.10 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.10 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.10 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14 x 11.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14 x 11.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.2 x 6.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.2 x 6.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.2 x 8.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.2 x 8.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.2 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.2 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 17.2 x 31.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 17.2 x 31.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 8.5 x 6.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 8.5 x 6.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
