3 Rue Bernard

Saint-André-d'Argenteuil J0V1X0

594 900 $

Maison à étages | MLS: 24634495


Description

Charmante maison unifamiliale sur deux étages à Saint-André-d'Argenteuil, parfaite pour la vie de famille. Cuisine chaleureuse avec îlot central, salle à manger ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Trois chambres à l'étage dont une avec walk-in, salle de bains avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement, grand garage pratique. Terrain paysagé avec piscine et espace gazonné. Allée pour 6 véhicules. À pied de l'École Saint-André, des parcs et des Sucreries d'Argenteuil.

Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale sur deux étages située dans un secteur recherché de Saint-André-d'Argenteuil, idéale pour une famille souhaitant combiner confort, espace et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale de l'aire de vie principale. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, propose un îlot central parfait pour les repas rapides ou les rassemblements entre amis. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse arrière, créant un espace naturel pour profiter pleinement de la belle saison.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bains offre un confort apprécié grâce à son plancher chauffant. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'un espace de rangement pratique, répondant aux besoins d'une vie active. Un grand garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain paysagé propose une terrasse conviviale, une piscine pour les journées d'été et un bel espace gazonné pour les enfants ou les réceptions. L'allée peut accueillir jusqu'à six véhicules. La propriété bénéficie de tous les services municipaux, incluant l'aqueduc et les égouts, un avantage recherché pour une tranquillité d'esprit accrue.

Emplacement stratégique : à distance de marche de École Saint-André, du Parc du Docteur-Richard-Lowe et des commerces locaux comme Les Sucreries d'Argenteuil. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible tout en restant près des services essentiels.

Inclus : Lave-vaisselle, tous les rideaux, luminaires, balayeuse centrale avec un boyau seulement. Meuble télé dans le salon, meuble dans le bureau au RDC, Broyeur (Lavabo) Tapis roulant de marque Horizon. Garde-robe mural dans la chambre au sous-sol. Piscine hors terre et les accessoires. Borne pour voiture électrique de marque FLO. Foyer extérieur en bois.

Exclus : Support télé au salon. Tablette dans le bureau. Lumière au LED dans le garage. Borne pour voiture électrique portative de marque GRIZZLY.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.11 x 15.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.6 x 17.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.0 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 15.1 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.10 x 3.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.3 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.3 x 10.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 17.4 x 17.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.2 x 9.1 P Sous-sol Béton
Autre 16.5 x 5.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Garage Attaché
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 151.4 MC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 781.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3754 / année
Taxes scolaires (2025) $ 278 / année

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(514) 994-8931

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