Mirabel J7J1L7
Appartement | MLS: 25203234
Splendide condo rez-de-jardin, situé au 17990, rue Victor #201, Mirabel. Sa cuisine fonctionnelle avec un comptoir-lunch, ses pièces lumineuses et le foyer au gaz au salon sauront vous charmer. Cette unité vous offre 2 chambres à coucher et 1 stationnement extérieur. A proximité de tous les services, son emplacement est idéal. Une visite et vous serez convaincus!
Splendide condo rez-de-jardin, situé au 17990, rue Victor #201, Mirabel. Sa cuisine fonctionnelle avec un comptoir-lunch, ses pièces lumineuses et le foyer au gaz au salon sauront vous charmer. Cette unité vous offre 2 chambres à coucher et 1 stationnement extérieur. A proximité de tous les services, son emplacement est idéal. Une visite et vous serez convaincus!
LE CONDO
- Entrée avec un spacieux garde-robe pratique
- Aire de vie regroupant la cuisine et la salle à manger
- Cuisine moderne avec comptoir-lunch
- Belles grandeurs de chambres à coucher
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendants
- Vue sur le boisé à l'arrière
ESPACES ADDITIONNELS
- Allée asphaltée
- Espace de rangement 8'X5' (à même le balcon)
- Balcon privé
CARACTÉRISTIQUES
- Unité rez-de-jardin, à fenêtres hautes
- Luminosité et fenestration abondante
- Plafonds de 9 pieds
- Complètement clé en main
- Porte-patio et fenêtre chambre principale, vue sur le boisé
- Interphone, thermopompe murale, échangeur d'air
- Intime, silencieux, piste cyclable de l'autre côté de la rue
VIVRE À MIRABEL
Vivre à Mirabel offre un mélange de tranquillité rurale et de développement moderne, attirant de nombreuses familles avec des projets résidentiels neufs, de faibles taxes foncières et de grands espaces verts comme le parc du Domaine Vert. Située stratégiquement près de l'autoroute 15 et des Premium Outlets, la ville connaît une forte croissance, bien qu'elle fasse face à des défis de circulation et à un manque de places dans les écoles.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
Mirabel, située dans les Laurentides, est entourée de villes dynamiques comme Saint-Jérôme, Blainville et Boisbriand, offrant de nombreux restaurants et une vie nocturne sur la Rive-Nord. La zone est desservie par le train de banlieue vers Montréal et propose de grands espaces verts, des cégeps et des universités à proximité.
Inclus : Luminaires, stores, rideaux.
Exclus : Lave-vaisselle.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.10 x 3.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.10 x 3.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 18.9 x 14.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 18.9 x 14.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 15.0 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 15.0 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 12.0 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 12.0 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.0 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.0 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.6 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.4 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.4 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 4.10 x 3.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 4.10 x 3.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Vue | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 1152.81 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 8 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Frais de copropriété | $ 236 / année |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 2832 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1277 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 184 / année |
