Propriété unifamiliale de 4 chambres avec abris d'auto située dans un secteur résidentiel recherché, à deux minutes du village de Rawdon et à proximité du terrain de golf. Grand terrain intime avec piscine creusée et module de jeux pour enfants, parfait pour la famille. S-sol aménagé avec grande salle familiale et poêle à bois. Système central de chauffage et climatisation, 2 salles de bains complètes. Desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible et la qualité de vie qu'offre ce secteur prisé. La propriété propose une configuration idéale pour une ...suite addenda

une famille avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, parfaite pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

Le rez-de-chaussée offre des espaces lumineux et fonctionnels, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle à bois, créant une atmosphère conviviale pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur, le terrain de 15 010 pieds carrés constitue un véritable espace de vie. La piscine creusée promet des étés mémorables en famille et entre amis. Le module de jeux fera le bonheur des enfants, et l'abri d'auto ajoute un côté pratique au quotidien.

Le système de chauffage et de climatisation central assure un confort optimal en toute saison. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage recherché.

Emplacement stratégique, à seulement 2 minutes du village de Rawdon, des écoles, commerces et services, et à proximité du terrain de golf. Une opportunité rare d'offrir à votre famille espace, confort et qualité de vie dans un secteur de choix.

Rawdon a vraiment tout pour vous plaire car Rawdon vous offre un accès gratuit à la plage municipale du Lac Rawdon, le Parc des cascades et les Chutes Dorwin. Ville familiale par son parcours d'arbre en arbre, Ski Montcalm, festival de sculptures sur glace, festival interculturel, excursions en Kayak, Spa La Source. En plus de la possibilité d'une bonne éducation par le biais de ses écoles privées tant primaire à L'École Marie-Anne, secondaire par le réputé Collège Champagneur et depuis 2000 l'École anglophone.

Pour les sportifs la Tournée des cantons vous donne accès gratuit aux sentiers suivants : 13 km de sentiers de ski de fond tracés et 27 km de sentiers de ski nordique non tracés 18 km de parcours en raquettes, de faciles à intermédiaires et difficiles 45 km de parcours en forêt pour les amateurs de randonnée pédestre 17 km de sentiers pour le fatbike et 30 km pour le vélo de montagne

De plus la ville met à la disposition des citoyens les infrastructures suivantes : Centre communautaire Metcalfe, piscine et gymnase.

De plus, choyée par la nature, Rawdon dispose de nombreux parcs et espaces verts situés dans divers secteurs de son territoire. Citons, la place Rawdon située en face de l'hôtel de ville offrant un panorama exceptionnel en plein centre-ville sur le lac Rawdon, et le tout nouveau Jardin de la Roseraie situé au bord du même plan d'eau à l'extrême limite de la 6e Avenue. Sans oublier le parc Nichol offre beaucoup d'activités été comme hiver. Le parc vous offre entre autre une plage municipale, jeux d'eau, terrain de baseball, une patinoire naturelle de plus de 2 kilomètres sur le lac, 2 patinoires extérieures destinées à la pratique du hockey et du patinage libre, corridors de glisse et corridors de remontée aménagés.

Inclus : Stores, pôles et rideaux, fixtures, hotte de la cuisinière, thermopompe, accessoires piscine, cabanon, module de jeux pour enfants, tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur.

Exclus : Meubles et effets personnels.