14 Rue des Ducats

Blainville J7C5B5

1 124 900 $

Maison à étages | MLS: 28303077


Description

Secteur de choix! Le Blainvillier, à quelques minutes du Golf, splendide propriété de 4 chambres et 2 salles de bain. Cour intime à faire rêver avec sa piscine creusée chauffée et climatisation centrale pour nos étés et foyer au gaz 3 faces et chauffage central pour nos hivers rigoureux! Tout a été pensé pour votre confort! Pièce boni au rez-de-chaussée pouvant autant être une salle familiale, salon d'invités ou votre bureau pour le télétravail! Plusieurs rénovations effectuées au fil des années (fournaise/thermopompe, toile de piscine, cuisine, salles de bains, clôture de piscine, etc etc). Une visite vous convaincra!

Située dans le secteur recherché du Blainvillier, cette
propriété offre un confort parfait toute l'année!
Avec ses 4 chambres et une grande salle familiale au
rez-de-chaussée (très rare), elle s'adapte parfaitement à
votre mode de vie. La cour arrière intime avec piscine
creusée chauffée, gazebo, patio de béton et balcon en
composite sans entretien devient votre oasis privée, tandis
que le foyer au gaz propane 3 faces crée une ambiance
chaleureuse parfaite pour les mois d'hiver. Le garage
double largeur est équipé d'une prise pour recevoir votre
borne de recharge pour véhicule électrique.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années
incluant:
Nouvelles fournaise et thermopompe Daikin (2023)
Toile de piscine creusée (2023), pompe de piscine 2025
Le balcon arrière en composite avec rampe vitrée donnant
vue sur la piscine (2022)
Protège-gouttières (2022) plus besoin de faire nettoyer !
Les 2 salles de bain et la salle d'eau entièrement refaites
(2022)
Un système d'alarme relié à la centrale (2021)
Le recouvrement du plancher du sous-sol en vinyle (2021)
La clôture de la piscine selon nouvelles normes
gouvernementales (2021)
La cuisine (2020)
La toiture (2020)
Tout a déjà été fait pour vous!

Inclus : Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, thermopompe pour la piscine électrique, ouvre-porte garage électrique, revêtements de fenêtres, système d'alarme, système d'irrigation, gazebo

Exclus : Meuble adjacent à la laveuse, borne de recharge électrique

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.7 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.10 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 7.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.8 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 18.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.1 x 10.4 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.6 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 16.0 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.5 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.10 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 3.8 P Sous-sol Céramique
Autre 14.4 x 14.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x41 P
Superficie 864 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4645 / année
Taxes scolaires (2025) $ 566 / année

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