507 Rue du Meunier

Sainte-Adèle J8B3H2

695 000 $

Maison à étages | MLS: 16855415


Description

Environnement exceptionnel pour les amateurs de plein air, au coeur du Domaine Country Club de Ste-Adèle. Maison 2013 idéale pour la vie de famille, offrant de vastes espaces à aire ouverte et une luminosité exceptionnelle. Terrain +30 000p2. Cuisine rénovée en 2024, îlot central 7'+, comptoirs de quartz, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon avec foyer au gaz. 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 salles de bain complète. Domaine avec tennis, piscine chauffée, accès au lac Millette (frais annuels), près des sentiers de randonnée, ski alpin et de fond, raquette, vélo, golf, activités nautiques, Aréna, etc. Accès rapide 15 & 117.

Environnement naturel d'exception pour les amateurs de
plein air, au coeur du prestigieux Domaine Country Club de
Sainte-Adèle.

Maison 2013, terrain de plus de 30 000p2, idéale pour la
vie de famille, offrant de vastes espaces à aire ouverte et
une luminosité exceptionnelle. Elle propose 3 chambres à
coucher à l'étage, 1 salle d'eau, 2 salles de bains au goût
du jour, dont une attenante à la chambre principale avec
walk-in, ainsi qu'un sous-sol de type rez-de-jardin
comprenant une 4e chambre et une très grande salle
familiale ultra lumineuse, munie d'une porte patio et
d'immenses fenêtres.

La cuisine rénovée en 2024, avec îlot central de plus de 7'
et comptoirs de quartz, s'ouvre harmonieusement sur la
salle à manger et le salon avec foyer au gaz, créant un
espace chaleureux et convivial.

Le rough de plomberie est en place en prévision d'une salle
de bain au sous-sol.

À l'extérieur, la grande terrasse privée, le balcon abrité
et l'absence de voisin à l'arrière offrent calme, intimité
et une belle connexion avec la nature.

Profitez des installations du domaine : tennis, piscine
chauffée et accès au lac Millette, (cotisation annuelle),
en plus d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, ski
alpin et de fond, raquette, vélo, golf et activités
nautiques, faisant de ce secteur un véritable paradis pour
les amateurs de plein air.
Beaucoup d'activités culturelles et communautaires dont un
centre sportif moderne avec piscine et aréna.

Près des garderies, écoles primaires, école secondaire, des
services, restaurants, cinéma, avec un accès rapide aux
autoroutes 15 et 117.

S'établir à Sainte-Adèle, c'est choisir une qualité de vie
recherchée, au coeur des Laurentides, tout en restant bien
connecté aux grands centres.

* Paysages montagneux et environnement paisible
* Qualité de vie exceptionnelle
* Milieu sécuritaire et convivial
* Parfait équilibre entre tranquillité et services
essentiels
* Air pur, espaces verts et rythme de vie plus serein
* Environnement propice au développement des enfants
* Festivals, spectacles et événements locaux
* Restaurants réputés, cafés et commerces de proximité
* Destination prisée, autant pour y vivre que pour investir

* Environ 1 heure de Montréal

Inclus : Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle de marque Bosch, thermopompes murales, borne de recharge pour voiture électrique, lit escamotable (sans le matelas).

Exclus : Électroménagers, Biens meubles appartenant aux propriétaires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.1 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.11 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.4 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 27.6 x 17.8 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 8.2 P RJ Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Appareils en location Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.68x9.24 M
Superficie 2844.3 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3470 / année
Frais commun/Loyer de base $ 360 / année
Taxes municipales (2025) $ 4220 / année
Taxes scolaires (2025) $ 341 / année

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