16460 Rue Calixa-Lavallée

$1,250,000

Mirabel J7J0R2

Two or more storey | MLS: 25393001


Description

Découvrez cette somptueuse propriété de luxe, offrant une
luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.
Cette maison élégante comprend cinq chambres à coucher
spacieuses, trois salles de bain complètes et une salle
d'eau supplémentaire, ainsi qu'une salle de lavage pratique.

Les planchers en bois de haute gamme ajoutent une touche de
sophistication, tandis que la cuisine moderne est équipée
de comptoirs en quartz et d'un grand garde-manger walk-in.
La propriété dispose également d'un garage de bonnes
dimensions et d'une très grande allée de stationnement.

Profitez de l'extérieur magnifiquement aménagé, avec une
cour spacieuse, une piscine creusée au sel et une terrasse
en composite idéale pour des moments de détente ou des
réceptions en plein air. Cette maison représente un
véritable havre de paix alliant confort, élégance et
fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité
exceptionnelle!

Inclusions : Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur LG, cuisinière LG, laveuse et sécheuse Samsung, aspirateur centrale et accessoires, foyer au propane, tablettes dans la garde à manger, accessoires de base de la piscine, cabanon, borne de recharge pour voiture électrique, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine

Exclusions : Télévision, tablettes de rangement dans le garage, caméras extérieur, sonnette Blink (sera remplacé par une sonnette régulière)

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 8.8 x 5.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 12.6 x 18 P Ground Floor Wood
Living room 15.9 x 10.11 P Ground Floor Wood
Dining room 11.11 x 13.10 P Ground Floor Wood
Washroom 4.10 x 5 P Ground Floor Ceramic tiles
Laundry room 6.3 x 5 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 13.8 x 13.5 P 2nd Floor Wood
Bathroom 10.5 x 8.5 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bedroom 13.6 x 11.10 P 2nd Floor Wood
Bedroom 11.8 x 9.11 P 2nd Floor Wood
Bedroom 13.7 x 14.10 P 2nd Floor Wood
Bathroom 10.9 x 6.1 P 2nd Floor Ceramic tiles
Family room 11.3 x 14.8 P Basement Floating floor
Bedroom 9 x 11 P Basement Floating floor
Den 11.6 x 14.8 P Basement Floating floor
Bathroom 6.7 x 13.1 P Basement Ceramic tiles
Other 7.2 x 9.2 P Basement Floating floor

Characteristics

Landscaping Fenced, Landscape
Heating system Air circulation, Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump, Level 2 charging station
Foundation Poured concrete
Hearth stove Gaz fireplace
Garage Attached, Heated
Siding Brick, Vinyl
Distinctive features Street corner
Pool Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Daycare centre
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential
Driveway Asphalt

Overview

Liveable Area N/A
Total Rooms 17
Bedrooms 5
Bathrooms 3
Powder Rooms 1
Year of construction 2013

Building

Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 11.13x11.91 M
Lot Size 562.4 MC

Expenses

Municipal Taxes (2024) $ 3286 / year
School taxes (2024) $ 600 / year

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This property is presented in collaboration with RE/MAX 2001 INC.