4310 Rue de l'Héritage

749 000 $

Sainte-Adèle J8B0B4

Maison de plain-pied | MLS: 27166139


Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE AVEC PERMIS DE LOCATION COURT TERME Découvrez cette propriété en bois rond, une véritable perle rare avec un potentiel de revenu de plus de 120 000 $ par an! Implantée à Ste Adèle, cette demeure offre des vues imprenables sur les montagnes et le serein lac Bouthillier. Elle allie élégance et confort absolu, tout en étant vendue entièrement meublée avec un goût raffiné. Vous serez séduit par ses 4 chambres et ses 3 salles de bain complètes. L'aire de vie spacieuse, dotée de hauts plafonds et d'une fenestration abondante, vous offrira des panoramas spectaculaires. De plus, vous bénéficiere

Possibilité de gestion de chalet clé en main avec la
compagnie reserver.ca.

À proximité :

Centre de Ski :
- Ski Chanteclerc, à 8 min
- Ski Vallée-Bleue, à 11 min
- Sommet Morin-Heights, à 13 min
- Mont Alta, à 13 min
- Sommet Gabriel, à 14 min
- Sommet Olympia, à 19 min
- Mont-Avalanche, à 19 min
- Sommet St-Sauveur, à 21 min



Autres activités :
- Parc F.U.N. du Sommet Saint-Sauveur, à 21 min

Plages :
- Lac Raymond à 10 min du chalet
- La plage Val-Morin, à 12 min
- Plage municipale Jean-Guy Caron et Lac rond (Ste-Adèle),
à 13 min
- Plage Gratton, Lac Saint-Joseph (St-Adolphe-d'Howard), à
17 min
- Plage Major du Lac des Sables (Ste-Agathe-des-Monts), à
20 min

Randonnées :
- Réseaux de sentiers de Morin-Heights, à 12 min
- Parc du Mont Loup-Garou (Ste-Adèle), à 16 min
- Réserve Naturelle Alfred-Kelly (Piedmont), à 24 min
- Le parc de la rivière Doncaster à 24 min du chalet (Pêche
et baignade)

Vélo & Vélo de montagnes :
- Sentier le P'tit train du Nord (vélo & marche) de St-
Jérôme à Mont-Laurier)
- Vélocité & Parc du corridor Aérobique & Le tranquille 2.0
& Parc Basler (Saint-Sauveur & Morin-Heights)
- Sentiers de vélo du sommet Morin-Heights (St-Sauveur &
Morin-Heights)
- Parc Régional de la Rivière du Nord (St-Jérôme)

Golf & Pêche :
- Rivière du Diable (Mont-Tremblant) & Centre de pêche &
activités Martin le Pêcheur (Ste-Adèle), à 9 min
- Golf Chanteclerc / Club de golf La Vallée de
Sainte-Adèle, à 11 min
- Golf Royal Laurentien (Mont-Blanc), à 26 min

Situé à 15 minutes de St-Sauveur et de Morin-Height. Vous y
trouverez toutes sortes d'activités, restaurants, boutiques
& galeries d'art, vous aurez l'embarras du choix pour une
multitude d'activités. Il est également à 10 minutes du
village Sainte-Adèle.

Épicerie fine & Restaurants :
- Restaurant La tablée (St-Sauveur), Crêperie Au Tournesol
(Val Morin), Le M Steak Moderne (St-Sauveur) Marché-Gios
Prêt-à manger & Épicerie fine (Saint-Sauveur). Plusieurs
autres bons restaurants & bars dans la région !

- À 45 minutes de Montréal

Inclus : Tout meublé.

Exclus : système de backup à batterie.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.1 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.1 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.4 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.3 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.5 x 12.6 P RJ Bois
Salle familiale 16.5 x 12.6 P RJ Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10.6 P RJ Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10.6 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.7 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.7 P RJ Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.8 P RJ Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.8 P RJ Bois
Salle de bains 10.8 x 5.2 P RJ Céramique
Salle de bains 10.8 x 5.2 P RJ Céramique

Caractéristiques

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.9x9.51 M
Superficie 4132.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 97 / année
Taxes municipales (2024) $ 9823 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année

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